2 Bedrooms Brand New | Puerto Morelos | Apartment2 Recámaras a Estrenar | Puerto Morelos | Departamento

Within a mixed-use residential development, located in the urban axis of Puerto Morelos, which integrates a commercial plaza at pedestrian level, 8 residential levels, and a complete floor on the 10th level of each tower dedicated to amenities.
Puerto Morelos offers a combination of residential environment, services, connectivity, and proximity to tourist destinations in the Riviera Maya.

Magna Apartment | 86.44 m²

This unit features a layout designed to functionally take advantage of its spaces:

* 86.44 m² of surface area
* 2 bedrooms
* Walk-in closet
* 2 full bathrooms
* Living room
* Dining room with a sunken bar
* Kitchen
* Laundry area
* Balcony terrace

The Supreme Dual typology is designed for those looking for a property for residential use, a second home, or as an investment alternative.

Amenities

It includes a proposal for amenities and common areas that includes:

* Rooftop
* Infinity pool with a view of the mangroves of Puerto Morelos
* Jacuzzi
* Sauna
* Gym
* Lounge
* Coworking
* Podcast room
* Underground parking as an amenity

Access, operation, equipment, and conditions of use of the amenities will be subject to the regulations and applicable documentation of the development.

Location | Puerto Morelos
With immediate connection to Federal Highway 307, 450 meters from the Cenote Route Monument (primary access), on the main access road to Cancun, Playa del Carmen, and Cancun International Airport.

Distance to important points in the Riviera Maya:

Main Beach at the Leaning Lighthouse 3.7 km
Plaza Go Grand Outlet Riviera Maya 20 km
Cancun International Airport 24 km
Marina el Cid 6.2 km
Dolphin Beach, Cancun Hotel Zone 35 km

Prices and payment scheme

Price of this unit: $3,375,450 MXN
based on Level 1
(price increases by level)

Reference scheme: 20% down payment and options for internal financing, subject to current conditions.

The price, availability, and payment conditions must be confirmed at the time of the transaction as we have 4 payment schemes.

Important information

The surfaces, distribution, characteristics, amenities, equipment, prices, images, and other information presented are for informational purposes and correspond to the available information of the project. Some elements may be subject to modifications according to the specifications and current documentation.

The images are illustrative and may differ from the finished property.

The transaction will be subject to the applicable legal and contractual documentation. Before contracting, the consumer may consult the corresponding information about the property, including characteristics, marketing conditions, and legal documentation.Dentro de un desarrollo residencial de usos Mixtos, ubicado en el eje urbano de Puerto Morelos, que integra plaza comercial a nivel peatonal, 8 niveles residenciales y una planta completa en el nivel 10 de cada torre dedicada a amenidades.
Puerto Morelos ofrece una combinación de entorno residencial, servicios, conectividad y cercanía con destinos turísticos de la Riviera Maya.

Departamento Magna | 86.44 m²

Esta unidad cuenta con una distribución diseñada para aprovechar funcionalmente sus espacios:

* 86.44 m² de superficie
* 2 recámaras
* Closet walk in
* 2 baños completos
* Sala
* Comedor adosado a desnivel con barra
* Cocina
* Área de lavado
* Terraza balcón

La tipología Suprema Dual, está diseñada para quienes buscan una propiedad para uso residencial, segunda vivienda o como alternativa de inversión inmobiliaria.

Amenidades

Contempla una propuesta de amenidades y espacios comunes que incluye:

* Rooftop
* Infinity pool con vista a los manglares de Puerto Morelos
* Jacuzzi
* Sauna
* Gimnasio
* Lounge
* Coworking
* Podcast room
* Estacionamiento subterráneo como amenidad

El acceso, funcionamiento, equipamiento y condiciones de uso de las amenidades estarán sujetos al reglamento y documentación aplicable del desarrollo.

Ubicación | Puerto Morelos
Con conexión inmediata a Carretera federal 307 a 450 metros del Monumento Ruta de los Cenotes (acceso primordial), en la principal vía de acceso hacia Cancún, Playa del Carmen y el Aeropuerto Internacional de Cancún.

Distancia a puntos importantes de la Riviera Maya:

Playa Principal en el Faro inclinado 3.7 km
Plaza Go gran Outlet Riviera Maya 20 km
Aeropuerto Internacional de Cancún 24 km
Marina el Cid 6.2 Km
Playa Delfines, Zona hotelera de Cancún 35 km

Precios y esquema de pago

Precio de esta unidad: $3,375,450 MXN
tomando como referente el Nivel 1
(existe incremento de precio por nivel)

Esquema de referencia: 20% de enganche y opciones de financiamiento interno, sujeto a las condiciones vigentes.

El precio, disponibilidad y condiciones de pago deberán confirmarse al momento de la operación ya que contamos con 4 esquemas de pago.

Información importante

Las superficies, distribución, características, amenidades, equipamiento, precios, imágenes, y demás información presentada son de carácter informativo y corresponden a la información disponible del proyecto. Algunos elementos pueden estar sujetos a modificaciones conforme a las especificaciones y documentación vigente.

Las imágenes son ilustrativos y pueden presentar diferencias respecto del inmueble terminado.

La operación estará sujeta a la documentación legal y contractual aplicable. Antes de contratar, el consumidor podrá consultar la información correspondiente al inmueble, incluyendo características, condiciones de comercialización, documentación legal.