Functional Spaces with Private Bathroom each - Premium Corporate Zone
Take advantage of this excellent opportunity to establish your office in one of the most prestigious addresses in Mérida. Two independent spaces are rented within a spacious and established property on the emblematic Avenida Colón, in the García Gineres neighborhood.

STRATEGIC LOCATION: BACK OF AVENIDA COLÓN, GARCÍA GINERES
A Prestigious Corporate Address
Avenida Colón is synonymous with distinction, tradition, and corporate power in Mérida. Establishing your office in this location offers:
Corporate Image: One of the most recognized and respected avenues in the city.
Privileged Visibility: Constant vehicle flow and exposure for your business.
Unmatched Connectivity
Quick Access: Just minutes from Paseo de Montejo, Circuito Colonias, and Periférico.

Nearby Services: Surrounded by hotels, luxury restaurants, banks, hospitals, and government offices.

Complementary Zone: Proximity to the neighborhoods of México, Montes de Amé, and Centro.
OFFICE FEATURES
These are two independent spaces within a larger and already established property, offering the best of both worlds: the privacy of your own office and the solidity of a consolidated corporate building.
Office A Area: 37 m² Bathroom: Private
Office B Area: 35 m² Bathroom: Private

ADVANTAGES OF THESE OFFICES
Independence and Privacy
Each office has its own private bathroom, ensuring comfort and autonomy for you, your team, and your visitors.
Separate spaces that allow for work without interference.
Established Property
By being part of a larger, already consolidated property on Avenida Colón, you benefit from:
Proven location with years of presence
Professional and serious environment
Existing and functioning infrastructure
Versatility of Use
These spaces are ideal for:
Professional offices: Lawyers, architects, accountants, consultants.
Sales offices: Representations, agencies, advisors.
Consulting rooms: Psychology, nutrition, physical therapy (subject to land use consultation).
Creative studios: Design, photography, architecture.
Satellite offices: For companies that require a presence in the area.
RENTAL CONDITIONS
Rent $10,000.00 + VAT each
Requirements: The usual ones: guarantor or deposit

For more information on specific prices and conditions, contact us.
Ideal Size: 35-37 m², the perfect space for small teams
Consolidated Property: Located in an already established building

García Gineres Zone: The corporate neighborhood par excellence

Independence: Two separate spaces, each with its own identity
Professional Image: Make the best impression on your clients
HIGHLIGHTED LOCATION: GARCÍA GINERES
The García Gineres neighborhood is recognized as one of the most exclusive and traditional areas for corporate life in Mérida. Its proximity to:

Paseo Montejo: The historical and tourist heart
First-Class Restaurants: A wide gastronomic offer for business meals
Boutique Hotels: To host foreign clients
Banks and Services: Everything within walking distance
SCHEDULE A VISIT TODAY!
Don't miss the opportunity to establish your office on the coveted Avenida Colón. These spaces of 35 and 37 m² with private bathroom are ideal for professionals and companies looking for a prestigious address without renting a space that is too large.
Contact us to learn about specific conditions and schedule a tour!Espacios Funcionales con Baño Privado cada una - Zona Corporativa Premium
Aproveche esta excelente oportunidad para establecer su oficina en una de las direcciones más prestigiosas de Mérida. Se rentan dos espacios independientes dentro de una propiedad amplia y consolidada sobre la emblemática Avenida Colón, en la colonia García Gineres.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA: ESPALDAS AVENIDA COLÓN, GARCÍA GINERES
Una Dirección Corporativa de Prestigio
La Avenida Colón es sinónimo de distinción, tradición y poder corporativo en Mérida. Establecer su oficina en esta ubicación brinda:
Imagen Empresarial: Una de las avenidas más reconocidas y respetadas de la ciudad.
Visibilidad Privilegiada: Flujo vehicular constante y exposición para su negocio.
Conectividad Inigualable
Acceso Rápido: A pocos minutos del Paseo de Montejo, Circuito Colonias y Periférico.

Servicios Cercanos: Rodeada de hoteles, restaurantes de lujo, bancos, hospitales y oficinas gubernamentales.

Zona Complementaria: Cercanía a las colonias México, Montes de Amé y Centro.
CARACTERÍSTICAS DE LAS OFICINAS
Se trata de dos espacios independientes dentro de una propiedad más amplia y ya establecida, ofreciendo lo mejor de ambos mundos: la privacidad de una oficina propia y la solidez de un edificio corporativo consolidado.
Oficina A Superficie: 37 m² Baño: Privado
Oficina B Superficie: 35 m² Baño: Privado

VENTAJAS DE ESTAS OFICINAS
Independencia y Privacidad
Cada oficina cuenta con su propio baño privado, garantizando comodidad y autonomía para usted, su equipo y sus visitas.
Espacios separados que permiten trabajar sin interferencias.
Propiedad Establecida
Al formar parte de una propiedad amplia ya consolidada sobre Avenida Colón, se beneficia de:
Ubicación probada con años de presencia
Entorno profesional y serio
Infraestructura existente y funcionando
Versatilidad de Uso
Estos espacios son ideales para:
Despachos profesionales: Abogados, arquitectos, contadores, consultores.
Oficinas de ventas: Representaciones, agencias, asesores.
Consultorios: Psicología, nutrición, terapia física (bajo consulta de uso de suelo).
Estudios creativos: Diseño, fotografía, arquitectura.
Oficinas satélite: Para empresas que requieren una presencia en la zona.
CONDICIONES DE RENTA

Renta $ 10,000.00 + IVA cada una
Requisitos Los normales: aval o depósito

Para más información sobre precios específicos y condiciones, contáctenos.

Tamaño Ideal: 35-37 m², el espacio perfecto para equipos pequeños
Propiedad Consolidada: Ubicado en un inmueble ya establecido

Zona García Gineres: La colonia corporativa por excelencia

Independencia: Dos espacios separados, cada uno con su identidad
Imagen Profesional: Causa la mejor impresión a sus clientes
UBICACIÓN DESTACADA: GARCÍA GINERES
La colonia García Gineres es reconocida como una de las zonas más exclusivas y tradicionales para la vida corporativa en Mérida. Su cercanía con:

Paseo Montejo: El corazón histórico y turístico
Restaurantes de Primera: Amplia oferta gastronómica para comidas de negocios
Hoteles Boutique: Para recibir a clientes foráneos
Bancos y Servicios: Todo a poca distancia
¡AGENDE UNA VISITA HOY MISMO!
No deje pasar la oportunidad de establecer su oficina en la codiciada Avenida Colón. Estos espacios de 35 y 37 m² con baño privado son ideales para profesionales y empresas que buscan una dirección de prestigio sin rentar un espacio demasiado grande.
¡Contáctenos para conocer las condiciones específicas y programar un recorrido!