Unique Opportunity: 2 Independent Apartments for Sale – Col. Manantiales, MOportunidad Única: 2 Departamentos Independientes en Venta – Col. Manantiales, M

Double your investment in one of the most in-demand areas of Morelia!

We present this excellent property in the Manantiales neighborhood, ideal for investors looking to generate immediate rental income or for large families seeking independence. It consists of two completely independent apartments, recently renovated and ready to move in.

Property distribution:

🔹 Apartment 1 (Ground Floor):

Covered parking for 1 car.

Spacious living-dining room.

Space for kitchen and study area.

1 Bedroom with full bathroom.

Plus: It has a private garden and laundry area.

🔹 Apartment 2 (Upper Floor):

Functional layout with independent living and dining areas.

Equipped kitchen.

2 Bedrooms and 1 full bathroom + half bathroom for guests.

Plus: Terrace/balcony, storage room, garden, and laundry area.

Equipment and Benefits:

Recently renovated property with modern finishes.

Efficient hydraulic system: cistern, pool, and 2 tanks of 1,100 liters.

2 Instant water heaters (independent services).

Strategic location near shopping centers and quick access to the highway.

Whether you decide to live in one and rent the other, or rent both to maximize your cash flow, this is the best option in the Manantiales area.

Don't miss this opportunity and schedule your appointment today!¡Duplica tu inversión en una de las zonas con mayor demanda de Morelia!

Presentamos esta excelente propiedad en la Colonia Manantiales, ideal para inversionistas que buscan generar rentas inmediatas o para familias grandes que desean independencia. Se trata de dos departamentos totalmente independientes, recién renovados y listos para habitar.

Distribución de la propiedad:

🔹 Departamento 1 (Planta Baja):

Cochera techada para 1 auto.

Amplia estancia de sala-comedor.

Espacio para cocina y área de estudio.

1 Recámara con baño completo.

Plus: Cuenta con jardín privado y área de lavado.

🔹 Departamento 2 (Planta Alta):

Distribución funcional con sala y comedor independientes.

Cocina equipada.

2 Recámaras y 1 baño completo + medio baño para visitas.

Plus: Terraza/balcón, bodega, jardín y área de lavado.

Equipamiento y Beneficios:

Propiedad recién renovada con acabados modernos.

Sistema hidráulico eficiente: cisterna, pileta y 2 tinacos de 1,100 litros.

2 Calentadores de paso (servicios independientes).

Ubicación estratégica cerca de centros comerciales y acceso rápido a autopista.

Ya sea que decidas vivir en uno y rentar el otro, o rentar ambos para maximizar tu flujo de efectivo, esta es la mejor opción en la zona de Manantiales.

¡No dejes pasar esta oportunidad y agenda tu cita hoy mismo!