2-bedroom, 2-bathroom apartment for sale on Avenida Huayacán, CancúnVenta de departamento 2 recámaras y 2 baños en Avenida Huayacán, Cancún

Live or invest in ATTHA Cancún, a pre-sale development located in the heart of Avenida Huayacán, designed to offer comfort, functionality, and resort-style amenities. This apartment offers balanced spaces for everyday living, entertaining guests, and enjoying greater comfort. Condominium A stands out for its orientation toward the development’s interior areas.

FEATURES
• 74.6 m² interior area.
• 2 bedrooms.
• Living and dining room.
• Kitchen with four-burner gas stove.
• Gas water heater.
• Space for a laundry center.
• 2 full bathrooms.
• Terrace.
• 2 parking spaces.
• Storage room.

INCLUDED FEATURES
• Mini-split air conditioners in the bedrooms and living area.
• Installed closets.
• Shower enclosures and mirrors in the bathrooms.
• Under-sink reverse osmosis system.

PRICE AND TERMS
Starting price: $4,256,027 MXN.
Reservation deposit: $50,000 MXN.
Minimum down payment: 30%.
Estimated delivery of Phase 1: December 2027.
Different financing arrangements may be considered, subject to approval by the financial institution, commercial terms, and delivery stage.

AMENITIES BY PHASE
Phase 1, with estimated delivery in December 2027, includes:
• Swimming pool.
• Barbecue area.
• Central courtyard with playground equipment.
• Fountain.
• Dog park.

The remaining amenities are scheduled for Phase 2, including the other swimming pools, lap pool, water park, spa, air-conditioned gym, running track, pump track, additional grill areas, coworking space, multipurpose room, music room, adults’ lounge, outdoor cinema, playroom, and multi-purpose court. Phase 2 also includes two cold rooms for the proper storage and handling of waste, helping control odors and keep common areas clean.

ADVANTAGES OF CONDO A
• Two bedrooms and two full bathrooms.
• Oriented toward the development’s interior areas.
• Spacious social areas.
• Terrace, storage room, and parking.
• Included features.
• Options with a garden or rooftop, subject to availability.
• Potential for owner occupancy, rental, or future resale, with no guarantee of returns.

GREATER TRANSPARENCY IN THE PRE-SALE
The developer plans to formalize an escrow arrangement linked to construction milestones, connecting the release of funds to the completion of established progress targets. Its application, terms, and scope must be expressly stated in the relevant contract.

Please inquire about availability, floor, orientation, additional areas, payment plan, and documentation.Vive o invierte en ATTHA Cancún, desarrollo en preventa ubicado en el corazón de la Avenida Huayacán, diseñado para ofrecer comodidad, funcionalidad y amenidades con estilo de vida tipo resort. Este departamento ofrece espacios equilibrados para la vida cotidiana, recibir visitas y disfrutar de mayor comodidad. El Condominio A se distingue por su orientación hacia las áreas interiores del desarrollo. CARACTERÍSTICAS • 74,6 m² interiores. • 2 recámaras. • Sala y comedor. • Cocina con estufa de gas de cuatro quemadores. • Calentador de gas. • Espacio para centro de lavado. • 2 baños completos. • Terraza. • 2 cajones de estacionamiento. • Bodega de almacenamiento. EQUIPAMIENTO INCLUIDO • Minisplit en recámaras y estancia. • Armarios instalados. • Cancelería y espejos en baños. • Sistema de ósmosis inversa bajo tarja. PRECIO Y CONDICIONES Precio desde: $4,256,027 MXN. Apartado: $50,000 MXN. Enganche mínimo: 30%. Entrega estimada de la fase 1: diciembre de 2027. Se pueden considerar diferentes esquemas de crédito, sujetos a aprobación de la institución financiera, condiciones comerciales y etapa de entrega. AMENIDADES POR ETAPA La fase 1, con entrega estimada en diciembre de 2027, contempla: • Alberca. • Área de asador. • Patio central con juegos. •Fuente. • Parque para mascotas. Las demás amenidades están programadas para la fase 2, incluyendo las albercas restantes, carril de nado, parque acuático, spa, gimnasio climatizado, pista para correr, pump track, zonas grill adicionales, coworking, salón de usos múltiples, salón de música, lounge para adultos, cine al aire libre, ludoteca y cancha múltiple. La fase 2 también contempla dos cámaras frías para el depósito y manejo adecuado de residuos, ayudando a controlar olores y mantener limpias las áreas comunes. VENTAJAS DEL CONDO A • Dos recámaras y dos baños completos. • Orientación hacia las áreas interiores del desarrollo. • Espacios sociales amplios. • Terraza, bodega y estacionamiento. • Equipamiento incluido. • Alternativas con Jardín o Azotea, sujetas a inventario. • Posibilidad de vivienda, alquiler o futura reventa, sin garantía de rendimiento. MAYOR TRANSPARENCIA EN LA PREVENTA El desarrollador contempla formalizar un esquema escrow vinculado a hitos de construcción, para relacionar la liberación de los recursos con el cumplimiento de los avances establecidos. Su aplicación, condiciones y alcances deberán quedar expresamente señaladas en el contrato correspondiente. Solicite disponibilidad, nivel, orientación, superficies adicionales, plan de pagos y documentación.