28°42'49.8"N 105°59'58.9"W

LOCATED ON CHIHUAHUA-CD ALDAMA HIGHWAY KM 10.5

500M FROM VEHICULAR RETURN

3KM FROM THE JUNCTION WITH THE EASTERN BYPASS

9KM FROM CHIHUAHUA INTERNATIONAL AIRPORT

QUICK EXIT TO THE NORTH (TOWARDS CD JUAREZ AND OJINAGA) AND SOUTH OF THE CITY

BUILT WITH CONCRETE BLOCK WALLS AND METAL STRUCTURE

THERMALLY INSULATED ROOF WITH FIBERGLASS MAT

3% NATURAL LIGHT

3 LOADING DOCKS WITH LEVELING RAMP

REINFORCED CONCRETE FLOOR, 16CM THICK.

2 ACCESS RAMPS

MINIMUM HEIGHT 8.5M

THE WAREHOUSE CAN BE SUBDIVIDED

35 PARKING SPACES

ALL SERVICES
WATER (INCLUDED WITH RENT, AS IT HAS ITS OWN WELL)
ELECTRICITY (SUBSTATION CAN BE INSTALLED UP TO 300KVA)
INTERNET
TELEPHONY
GAS (WITH STATIONARY TANK)

2,500M2 OF OPTIONAL MANEUVERING YARD.

PRICE PER M2: $60.00 MXN + VAT MONTHLY
TOTAL PRICE $175,500.00 MXN + VAT MONTHLY

ALL AMOUNTS ARE SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE. ALL AMOUNTS ARE SUBJECT TO VALUE ADDED TAX (VAT).

FINAL PRICES ARE QUOTED ACCORDING TO THE PROJECT, USE, AND CONDITIONS OF THE CONTRACT,
THIS PRICE IS ILLUSTRATIVE, AS A MEANS OF NUMERICAL EXAMPLE, CLOSE TO THE REALITY OF A STANDARD INDUSTRIAL CONTRACT IN THE AREA.

LEGAL NOTICE ON REAL ESTATE OFFER AND NEGOTIATION, ON REAL ESTATE OR PROPERTIES:
THE PRICES AND CONDITIONS OF SALE OR LEASE PRESENTED HERE MAY CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE. THIS COMMUNICATION DOES NOT REPRESENT A FORMAL OFFER OR COMMITMENT TO SELL OR LEASE AND HAS LIMITED VALIDITY.28°42'49.8"N 105°59'58.9"W

UBICADA SOBRE AUTOPISTA CHIHUAHUA-CD ALDAMA KM 10.5

A 500M DE RETORNO VEHICULAR

A 3KM DEL ENTRONQUE CON EL LIBRAMIENTO ORIENTE

A 9KM DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE CHIHUAHUA

RÁPIDA SALIDA AL NORTE (HACIA CD JUARES Y OJINAGA) Y SUR DE LA CIUDAD

CONSTRUIDA CON MUROS DE BLOCK DE CONCRETO Y ESTRUCTURA METÁLICA

TECHO DE LÁMINA AISLADO TÉRMICAMENTE CON COLCHONETA DE FIBRA DE VIDRIO

3% DE LUZ NATURAL

3 ANDENES DE CARGA CON RAMPA NIVELADORA

PISO DE CONCRETO REFORZADO, DE 16CM DE ESPESOR.

2 RAMPAS DE ACCESO

ALTURA MÍNIMA 8.5M

LA NAVE SE PUEDE SUBDIVIDIR

35 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO

TODOS LOS SERVICIOS
AGUA (INCLUIDA CON LA RENTA, POR CONTAR CON POZO PROPIO)
LUZ (SE PUEDE INSTALAR SUBESTACIÓN HASTA DE 300KVA
INTERNET
TELEFONIA
GAS (CON TANQUE ESTACIONARIO)

2,500M2 DE PATIO DE MANIOBRAS OPCIONALES.

PRECIO POR M2: $60.00 MXN + IVA MENSUALES
PRECIO TOTAL $175,500.00 MXN + IVA MENSUALES


TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS AL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO (IVA).

LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYECTO, USO Y CONDICIONES DEL CONTRATO,
ESTE PRECIO ES ILUSTRATIVO, COMO MEDIO DE EJEMPLO NUMERICO, CERCANO A LA REALIDAD DE UN CONTRATO ESTANDARD INDUSTRIAL DE LA ZONA.

AVISO LEGAL SOBRE OFERTA Y NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA, SOBRE BIENES INMUEBLES O PROPIEDADES:
LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO. LA PRESENTE COMUNICACIÓN, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA.