0159 - Warehouse for Rent in Excellent Location North of Monterrey0159 - Bodega en Renta con excelente ubicación al norte de Monterrey

0159 – Warehouse for Rent in an Excellent Location North of Monterrey

Leasable area: 4,000 m²
Rent: $145 per m² + VAT
Monthly rent: $580,000 + VAT

Industrial warehouse for rent in a strategic location on Carretera Laredo, north of Monterrey, with excellent connectivity for semi-trucks, cargo vehicles, and logistics operations.

The property is an independent section of a larger industrial complex and offers 4,000 m² of leasable area, distributed as follows:

Covered warehouse

* 2,880 m²
* Dimensions: 72 m × 40 m
* Height of 7.0 m at the lower end and 9.8 m at the higher end
* 20 cm-thick industrial concrete floor
* Prepared for heavy machinery and forklifts

Parking and outdoor area

* 1,120 m²
* Dimensions: 28 m × 40 m
* Space for parking and maneuvering

Features

* Security booth
* Interior offices
* Fenced property
* Wide access points for loading and unloading
* Reinforced area for semi-truck maneuvering
* Men’s and women’s restrooms
* Showers and changing rooms
* Dining area
* Excellent access for heavy cargo vehicles

Located approximately 5 km from Av. Sendero, with strategic connections to San Nicolás and Escobedo and close to major industrial parks in the northern area.

Its location provides quick access to the main highways for freight transport, avoiding the need to cross much of the city.

Monthly rent: $580,000 + VAT

Schedule a visit and discover a property equipped for industrial operations, logistics, storage, and distribution.0159 – Bodega en Renta con excelente ubicación al norte de Monterrey

Superficie rentable: 4,000 m²
Renta: $145 por m² + IVA
Renta mensual: $580,000 + IVA

Bodega industrial en renta con ubicación estratégica sobre Carretera Laredo, al norte de Monterrey, con excelente conectividad para tráileres, vehículos de carga y operaciones logísticas.

La propiedad corresponde a una sección independiente de un complejo industrial de mayor superficie y cuenta con 4,000 m² rentables, distribuidos de la siguiente manera:

Bodega techada

* 2,880 m²
* Medidas: 72 m × 40 m
* Altura de 7.0 m en la parte baja y 9.8 m en la parte alta
* Piso industrial de concreto de 20 cm de espesor
* Preparado para maquinaria pesada y montacargas

Estacionamiento y área exterior

* 1,120 m²
* Medidas: 28 m × 40 m
* Espacio para estacionamiento y maniobras

Características

* Caseta de vigilancia
* Oficinas interiores
* Propiedad bardeada
* Accesos amplios para carga y descarga
* Zona reforzada para maniobras de tráileres
* Baños para hombres y mujeres
* Regaderas y vestidores
* Área de comedor
* Excelente acceso para vehículos de carga pesada

Ubicada aproximadamente a 5 km de Av. Sendero, con conexión estratégica hacia San Nicolás y Escobedo y cercana a importantes parques industriales de la zona norte.

Su ubicación permite una rápida salida hacia las principales carreteras para transporte de carga, evitando atravesar gran parte de la ciudad.

Renta mensual: $580,000 + IVA

Agenda tu visita y conoce una opción preparada para operaciones industriales, logísticas, almacenamiento y distribución.