2,800 m² warehouse with offices and loading dock in NaucalpanBodega de 2,800 m² con oficinas y andén en Naucalpan

Commercial warehouse with offices for rent in Industrial Alce Blanco, Naucalpan

Located in the industrial area of Alce Blanco, in Naucalpan de Juárez, State of Mexico, this property offers an alternative for companies looking to integrate their storage, distribution, and management operations in one building.

Its location on Esfuerzo Nacional allows for operations within one of the traditional industrial corridors of Naucalpan, with connectivity to important roadways in the metropolitan area, such as Periférico Norte and Gustavo Baz.

Main features

Land area: 1,400 m².

Construction area: 2,800 m².

Distribution on two levels.

Warehouse area on the ground floor.

Office spaces on the upper floor.

12 covered parking spaces.

6 bathrooms.

Loading and unloading dock.

Maneuvering yard.

Three-phase electrical installation.

Security.

Spaces for operation and administration

The layout of the property allows for the concentration of operational and administrative activities in one location, facilitating coordination between the different areas of a company.

Its configuration may be attractive to logistics, distribution, storage, marketing, and service companies that require large areas with integrated offices.

Location and connectivity

The Industrial Alce Blanco neighborhood is part of an area with a consolidated industrial and commercial vocation in Naucalpan, with access to services, suppliers, and communication routes to various points in the State of Mexico and Mexico City.

Economic conditions

Monthly rent: $448,000 MXN plus VAT.

Maintenance: 10,500

Schedule a visit to learn about the layout, infrastructure, and operational possibilities that this property offers.Bodega comercial con oficinas en renta en Industrial Alce Blanco, Naucalpan

Ubicada en la zona industrial de Alce Blanco, en Naucalpan de Juárez, Estado de México, esta propiedad ofrece una alternativa para empresas que buscan integrar sus operaciones de almacenamiento, distribución y administración en un mismo inmueble.

Su ubicación en Esfuerzo Nacional permite establecer operaciones dentro de uno de los corredores industriales tradicionales de Naucalpan, con conectividad hacia importantes vialidades de la zona metropolitana, como Periférico Norte y Gustavo Baz.

Características principales

Superficie de terreno: 1,400 m².

Superficie de construcción: 2,800 m².

Distribución en dos niveles.

Área de bodega en planta baja.

Espacios destinados a oficinas en planta alta.

12 lugares de estacionamiento techados.

6 baños.

Andén de carga y descarga.

Patio de maniobras.

Instalación eléctrica trifásica.

Vigilancia.

Espacios para operación y administración

La distribución del inmueble permite concentrar actividades operativas y administrativas en una misma ubicación, facilitando la coordinación entre las distintas áreas de una empresa.

Su configuración puede resultar atractiva para compañías de logística, distribución, almacenamiento, comercialización y servicios que requieran superficies amplias con oficinas integradas.

Ubicación y conectividad

La colonia Industrial Alce Blanco forma parte de una zona con vocación industrial y comercial consolidada en Naucalpan, con acceso a servicios, proveedores y vías de comunicación hacia distintos puntos del Estado de México y la Ciudad de México.

Condiciones económicas

Renta mensual: $448,000 MXN más IVA.

Mantenimiento: 10,500

Agenda una visita para conocer la distribución, infraestructura y posibilidades de operación que ofrece esta propiedad.