📍 Commercial Land for Rent on National Highway - Monterrey, N.L.📍 Terreno Comercial en Renta sobre Carretera Nacional - Monterrey, N.L.

📍 Commercial Land for Rent on National Highway
🏢 Monterrey, Nuevo León

✨ Excellent opportunity to establish your business in one of the fastest growing areas, with high value and traffic flow in the south of Monterrey.

Strategically located on National Highway, before El Barrial, this land offers a privileged exposure for brands, businesses, and companies seeking maximum visibility and easy access.

📐 Total available area: 2,572 m²

Modular Availability

✅ Lot 11: 451 m²
✅ Lot 12: 472 m²
✅ Lot 13: 509 m²
✅ Lot 14: 546 m²
✅ Lot 15: 593 m²

🔹 Possibility to rent from 900 m² or integrate several lots according to the project's needs.

Features

✅ Commercial land use
✅ Fronting National Highway
✅ High commercial exposure
✅ Excellent daily traffic flow
✅ Easy access and connectivity

Ideal for:

🚗 Car dealerships
🛋️ Furniture and decoration showrooms
🚜 Sale or exhibition of heavy machinery
🍽️ Chain restaurants
💊 Pharmacies
🏗️ Construction materials
🏪 Convenience stores and specialized services

Project Advantages

📈 Location within one of the commercial and residential corridors with the highest growth in Monterrey.

📈 Wide flexibility of area to adapt to projects of different scales.

📈 Excellent potential for businesses that require visibility, brand presence, and direct access from one of the most important avenues in the city.

🌱 The land is delivered in raw condition, allowing the tenant to develop and condition the space according to the specific needs of their operation and commercial concept.

🔷 An ideal option for companies looking to strategically position themselves in the commercial corridor of National Highway.

📞 Request information about availability, price per m², and leasing schemes.📍 Terreno Comercial en Renta sobre Carretera Nacional
🏢 Monterrey, Nuevo León

✨ Excelente oportunidad para establecer su negocio en una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y flujo vehicular del sur de Monterrey.

Ubicado estratégicamente sobre Carretera Nacional, antes de El Barrial, este terreno ofrece una exposición privilegiada para marcas, comercios y empresas que buscan máxima visibilidad y fácil acceso.

📐 Superficie total disponible: 2,572 m²

Disponibilidad Modular

✅ Lote 11: 451 m²
✅ Lote 12: 472 m²
✅ Lote 13: 509 m²
✅ Lote 14: 546 m²
✅ Lote 15: 593 m²

🔹 Posibilidad de rentar desde 900 m² o integrar varios lotes según las necesidades del proyecto.

Características

✅ Uso de suelo comercial
✅ Frente a Carretera Nacional
✅ Alta exposición comercial
✅ Excelente flujo vehicular diario
✅ Fácil acceso y conectividad

Ideal para:

🚗 Agencias automotrices
🛋️ Showrooms de muebles y decoración
🚜 Venta o exhibición de maquinaria pesada
🍽️ Restaurantes de cadena
💊 Farmacias
🏗️ Materiales para construcción
🏪 Tiendas de conveniencia y servicios especializados

Ventajas del Proyecto

📈 Ubicación dentro de uno de los corredores comerciales y residenciales con mayor crecimiento de Monterrey.

📈 Amplia flexibilidad de superficie para adecuarse a proyectos de diferentes escalas.

📈 Excelente potencial para negocios que requieren visibilidad, presencia de marca y acceso directo desde una de las avenidas más importantes de la ciudad.

🌱 El terreno se entrega en breña, permitiendo al arrendatario desarrollar y acondicionar el espacio conforme a las necesidades específicas de su operación y concepto comercial.

🔷 Una opción ideal para empresas que buscan posicionarse estratégicamente en el corredor comercial de Carretera Nacional.

📞 Solicite información sobre disponibilidad, precio por m² y esquemas de arrendamiento.