LAND FOR RENT ON THE SOUTH PERIPHERAL SIDE, TOLUQUILLATERRENO EN RENTA SOBRE LATERAL PERIFERICO SUR, TOLUQUILLA

This land has a total of 5,482 m², it can be rented in full, or divided into ~3,000 m² or ~2,500 m².

The monthly rental value for the 3,000m² fraction is $60,000 pesos, and $50,000 pesos for the 2,500m² fraction.
The 3,000m² land has a construction for surveillance/office, bathroom, and connections to electricity, water, drainage, and internet.

The 2,500m² land has water, drainage, and the possibility of connection to electricity and internet.

It represents an excellent opportunity for companies that require large surfaces for storage, machinery protection, logistics yards, maneuvers, or industrial and commercial projects.

The area is characterized by its growing industrial, logistical, and commercial development, driven by its proximity to important roads that connect with the main industrial parks in the south of Guadalajara.

· Excellent connection with the Chapala Highway and the El Salto industrial corridor.
· Proximity to Adolf B. Horn Jr., López Mateos Sur, and Camino Real to Colima.
· Easy mobility to distribution centers, warehouses, industrial parks, and commercial areas.
· Feasible for adjustments according to the needs of the tenant.Este terreno tiene un total de 5,482 m², puede rentarse completo, o dividido en ~3,000 m² o ~2,500 m²

El valor de renta la renta mensual por la fracción de 3,000m² es de $60,000 pesos, y de $50,000 pesos por la fracción de 2,500m²
El terreno de 3,000m² cuenta con una construcción para vigilancia/oficina, baño, y conexiones a electricidad, agua, drenaje e internet.

El de 2,500m² cuenta con agua, drenaje, y la posibilidad de conexión a electricidad e internet.

Representa una excelente oportunidad para empresas que requieren amplias superficies para almacenamiento, resguardo de maquinaria, patios logísticos, maniobras o proyectos de carácter industrial y comercial.

La zona se caracteriza por su creciente desarrollo industrial, logístico y comercial, impulsado por la cercanía a importantes vialidades que conectan con los principales parques industriales del sur de Guadalajara.

· Excelente conexión con Carretera a Chapala y el corredor industrial de El Salto.
· Cercanía con Adolf B. Horn Jr., López Mateos Sur y Camino Real a Colima.
· Fácil movilidad hacia centros de distribución, bodegas, parques industriales y zonas comerciales.
· Factible para adecuaciones de acuerdo con las necesidades del arrendatario."