Park-front land for sale in Phula private enclave, Dzidzilché, Mérida, YucatánTerreno en venta frente a parque en privada Phula, Dzidzilché, Mérida, Yucatán

Located in Dzidzilché, north of Mérida, Residencial Phula is near the Mérida–Progreso highway, in an area that combines the tranquility of a natural setting with convenient connections to the city and the Yucatán coast. Its location offers proximity to the northern Periférico, Progreso and its beaches, as well as schools, universities, hospitals, and shopping centers in the northern area.

Phula spans 47.7 hectares and stands out for its layout, which brings together large green spaces, open areas, and outdoor activity zones. Its design aims to make nature part of the residential experience, with parks, trails, and amenities distributed throughout the gated community.

Lot features:
- Area: 2,080 m²
- Frontage: 46.56 m
- Depth: 82.95 m
- Park view

Gated community amenities:
- Social area with swimming pool
- Grill and barbecue area
- Picnic area
- Tennis court
- Soccer field
- Basketball court
- Volleyball court
- Mini golf with putting green
- Nursery
- Playground
- Nature trails
- Controlled access
- 24-hour security
- Paved streets
- Street lighting
- Underground infrastructure

A 2,080 m² lot designed for those seeking space, privacy, and a connection with nature without moving far from Mérida.

*Price and availability subject to change without prior notice. The price does not include furniture or decorations. The price does not include deed, appraisal, or maintenance fees. Prices may vary depending on availability or purchase terms. Consult terms and conditions; restrictions apply.
*Note: In accordance with the Adhesion Contract registered with PROFECO, Standard 247-SE-2021, Registration PFCBE/003539-2023, the sale of this property is authorized.Ubicado en Dzidzilché, al norte de Mérida, Residencial Phula, cerca de carretera Mérida–Progreso, una zona que permite combinar la tranquilidad de un entorno natural con una conexión práctica hacia la ciudad y la costa yucateca. Su ubicación ofrece cercanía con Periférico norte, Progreso y sus playas, además de escuelas, universidades, hospitales y centros comerciales de la zona norte.

Phula se desarrolla sobre 47.7 hectáreas y destaca por una composición que integra grandes áreas verdes, espacios abiertos y zonas para actividades al aire libre. Su diseño busca que la naturaleza forme parte de la experiencia residencial, con parques, senderos y amenidades distribuidas dentro de la privada.

Características del terreno:
- Superficie: 2,080 m²
- Frente: 46.56 m
- Fondo: 82.95 m
- Vista a parque

Amenidades de la privada:
- Área social con alberca
- Área de grill y asadores
- Área de picnic
- Cancha de tenis
- Cancha de fútbol
- Cancha de básquetbol
- Cancha de voleibol
- Minigolf con putting green
- Vivero
- Juegos infantiles
- Senderos naturales
- Acceso controlado
- Vigilancia 24 horas
- Calles pavimentadas
- Alumbrado
- Infraestructura subterránea

Un terreno de 2,080 m² pensado para quienes buscan espacio, privacidad y contacto con la naturaleza sin alejarse de Mérida.

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio no incluye mobiliario ni decoración.El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.
*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.