2,000 m2 of Warehouse + 400 m2 of Administrative Area | Industrial Park | Apodaca2,000 m2 de Bodega + 400 m2 de Área Administrativa | Parque Industrial | Apodaca

Industrial warehouse for rent in Apodaca, on Av. Miguel Alemán, within an industrial park. 2,000 m² of warehouse + 400 m² of offices, 9 m high, 2 loading docks with leveling plates and a ground-level ramp.

There are locations that simply offer space. And there are others that help make an operation more efficient.

This warehouse for rent, located on Av. Miguel Alemán, in Col. El Milagro, Apodaca, Nuevo León, offers a hard-to-find combination: strategic connectivity, infrastructure for loading and unloading, administrative area, and ample parking capacity, within an industrial park.

An excellent alternative for companies looking to establish or expand logistics, storage, distribution, manufacturing, assembly, trade, or industrial services operations.

📍 A LOCATION THAT WORKS IN YOUR FAVOR.

Being on Av. Miguel Alemán means being part of one of the most important industrial and logistics corridors in Apodaca, with connections to the main industrial parks in the area and access to routes that connect to Monterrey and the Metropolitan Area.

Additionally, its location in Apodaca allows operations close to the Monterrey International Airport and a significant concentration of industrial companies, distribution centers, and suppliers.

In a logistics operation, every minute counts. And a good location is also infrastructure.

✨FEATURES OF THE WAREHOUSE:
• 2,000 m² of land.
• 2,000 m² of warehouse area.
• Approximate dimensions: 40 m front x 50 m depth.
• Height of 9 meters.
• Roof with thermal insulation.
• Commercial / industrial land use.
• Located within an industrial park.
• 2 loading docks with leveling plates to facilitate loading and unloading operations.
• 1 ground-level ramp.

✨ 400 M² OF ADMINISTRATIVE AREA - - An important advantage for companies that need to have administration and operation under the same roof.
You do not need to rent an additional space to install the administrative part of your company; the area includes:
• Reception.
• Private offices.
• Administrative area.
• Cafeteria.

The property has a capacity that allows it to meet the parking needs of administrative staff, collaborators, and visitors:
• 7 private parking spaces.
• 170 additional spaces in the common area of the park.

✨ IDEAL FOR COMPANIES LOOKING FOR:
✔ Distribution centers
✔ Logistics companies
✔ Storage
✔ E-commerce
✔ Light manufacturing
✔ Assembly
✔ Commercial companies
✔ Distributors
✔ Industrial services
✔ Last-mile operations
✔ Companies that require offices + warehouse in the same location.

✨A WAREHOUSE DESIGNED TO OPERATE, NOT JUST TO STORE.

When looking for an industrial warehouse, it is not just about finding square meters. It is about finding the right location, adequate access, loading infrastructure, administrative space, and conditions that allow your company to operate efficiently from day one.

This property brings those elements together in one of the most important industrial corridors in Apodaca.

📍Col. El Milagro, Apodaca, Nuevo León.

Are you looking for a strategic location to relocate, expand, or grow your operation?

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Conexión Bienes Raíces
We want what matters to you.

#Let’sConnect
ID: BR-APO-1413Bodega industrial en renta en Apodaca, sobre Av. Miguel Alemán, dentro de parque industrial. 2,000 m² de bodega + 400 m² de oficinas, 9 m de altura, 2 andenes con placa niveladora y rampa a nivel.

Hay ubicaciones que simplemente ofrecen espacio. Y hay otras que ayudan a que una operación sea más eficiente.

Esta bodega en renta, ubicada sobre Av. Miguel Alemán, en la Col. El Milagro, Apodaca, Nuevo León, ofrece una combinación difícil de encontrar: conectividad estratégica, infraestructura para carga y descarga, área administrativa y amplia capacidad de estacionamiento, dentro de parque industrial.

Una excelente alternativa para empresas que buscan establecer o ampliar operaciones de logística, almacenamiento, distribución, manufactura, ensamble, comercio o servicios industriales.

📍 UNA UBICACIÓN QUE JUEGA A FAVOR DE TU OPERACIÓN.

Estar sobre Av. Miguel Alemán significa formar parte de uno de los corredores industriales y logísticos más importantes de Apodaca, con conexión hacia los principales parques industriales de la zona y acceso a las rutas que comunican con Monterrey y el Área Metropolitana.

Además, su ubicación en Apodaca permite operar cerca del Aeropuerto Internacional de Monterrey y de una importante concentración de empresas industriales, centros de distribución y proveedores.

En una operación logística, cada minuto cuenta. Y una buena ubicación también es infraestructura.

✨CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE:
• 2,000 m² de terreno.
• 2,000 m² de área de bodega.
• Medidas aproximadas: 40 m de frente x 50 m de fondo.
• Altura de 9 metros.
• Techo con aislante térmico.
• Uso de suelo comercial / industrial.
• Ubicada dentro de parque industrial.
• 2 andenes con placa niveladora para facilitar las operaciones de carga y descarga
• 1 rampa a nivel de piso

✨ 400 M² DE ÁREA ADMINISTRATIVA - - Una ventaja importante para empresas que necesitan tener administración y operación bajo el mismo techo.
No necesitas rentar un espacio adicional para instalar la parte administrativa de tu empresa, el área cuenta con:
• Recepción.
• Oficinas privadas.
• Área administrativa.
• Comedor.

La propiedad cuenta con una capacidad que permite atender las necesidades de estacionamiento de personal administrativo, colaboradores y visitantes:
• 7 cajones de estacionamiento privados
• 170 cajones adicionales en área común del parque.

✨ IDEAL PARA EMPRESAS QUE BUSCAN:
✔ Centros de distribución
✔ Empresas de logística
✔ Almacenamiento
✔ E-commerce
✔ Manufactura ligera
✔ Ensamble
✔ Empresas comerciales
✔ Distribuidores
✔ Servicios industriales
✔ Operaciones de última milla
✔ Empresas que requieren oficinas + bodega en una misma ubicación

✨UNA BODEGA PENSADA PARA OPERAR, NO SOLAMENTE PARA ALMACENAR.

Cuando buscas una nave industrial, no se trata únicamente de encontrar metros cuadrados. Se trata de encontrar la ubicación correcta, accesos adecuados, infraestructura de carga, espacio administrativo y condiciones que permitan que tu empresa opere eficientemente desde el primer día.

Esta propiedad reúne esos elementos en uno de los corredores industriales más importantes de Apodaca.

📍Col. El Milagro, Apodaca, Nuevo León.

¿Estás buscando una ubicación estratégica para reubicar, expandir o hacer crecer tu operación?

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Conexión Bienes Raíces
Queremos lo que a ti te importa.

#HagamosConexión
ID: BR-APO-1413