Office for Rent | Strategic Area | 198 m² | ChuburnaOficina en Renta | Zona Estratégica | 198 m² | Chuburna

Executive Description
Commercial property ideal for offices or consulting rooms, located in Chuburná de Hidalgo, a strategic area of Mérida close to main avenues, shops, and services. With spacious areas, functional distribution, and basic equipment, this property is perfect for companies looking to establish themselves in a safe and accessible environment.

Property Distribution
• Living room – dining room
• Integral kitchen with electric grill, sink, and cabinetry
• 3 rooms with air conditioning
• 3 full bathrooms + 1 half bathroom
• Covered laundry room
• Security system on doors

Included Equipment
• Air conditioners in the rooms
• Electric heater
• Cabinetry in integral kitchen
• Security system at access points

Features
• Covered parking
• Ease of parking
• Air conditioning
• Two floors
• Commercial use (offices/consulting rooms)

Rental Conditions
• Reservation: 1 month of rent (7 days refundable)
• Deposit: guarantor required; if not available, double deposit
• Notarized agreement: $6,500 MXN (with notary designated by the owner)
• Contract term: 3–5 years
• Services: not included.Descripción ejecutiva
Casa de uso comercial ideal para oficinas o consultorios, ubicada en Chuburná de Hidalgo, una zona estratégica de Mérida con cercanía a avenidas principales, comercios y servicios. Con espacios amplios, distribución funcional y equipamiento básico, esta propiedad es perfecta para empresas que buscan instalarse en un entorno seguro y accesible.

Distribución de la propiedad
• Sala – comedor
• Cocina integral con parrilla eléctrica, tarja y carpintería
• 3 cuartos con aire acondicionado
• 3 baños completos + 1 medio baño
• Cuarto de lavado techado
• Sistema de seguridad en puertas

Equipamiento incluido
• Aires acondicionados en las habitaciones
• Calentador eléctrico
• Carpintería en cocina integral
• Sistema de seguridad en accesos

Características
• Estacionamiento techado
• Facilidad para estacionarse
• Aire acondicionado
• Dos plantas
• Uso comercial (oficinas/consultorios)

Condiciones de renta
• Apartado: 1 mes de renta (7 días devolutivo)
• Depósito: aval requerido; en caso de no contar con uno, doble depósito
• Convenio notariado: $6,500 MXN (con notario designado por el propietario)
• Plazo de contrato: 3–5 años
• Servicios: no incluidos