192 m² lot in El Mayorazgo Residential, Santa Bárbara PrivateTerreno de 192 m² en El Mayorazgo Residencial, Privada Santa Bárbara

[TDH-169]
Residential land of 192.41 m² in El Mayorazgo Residencial, within the Privada Santa Bárbara, one of the subdivisions with the best appreciation in El Marqués. Ready to build the house of your dreams or to invest at a price below the average of the area.

About the land:
• 192.41 m²: 8.02 m front x 24.1 m depth, regular shape.
• Slightly ascending slope towards the back, ideal for a design with levels and a view.
• In front of the Circuito Mayorazgo Santa Bárbara, surrounded by already built houses.
• Fully urbanized subdivision, with services at the lot line.

Amenities of the subdivision:
• Gated community with controlled access and security.
• Clubhouse with pool and wading pool.
• Gym equipped with panoramic view.
• Event hall, covered terrace, and grills.
• Children's playground, area for piñatas, and large green areas.
• Changing rooms and bathrooms.

Location:
• 5 minutes from Zibatá and Zakia.
• 15 minutes from Juriquilla and the center of Querétaro.
• Quick access via Paseo Centenario del Ejército Mexicano, near Anáhuac University, the airport, and industrial parks.

Schedule your visit and get to know the land![TDH-169]
Terreno residencial de 192.41 m² en El Mayorazgo Residencial, dentro de la Privada Santa Bárbara, uno de los fraccionamientos con mejor plusvalía de El Marqués. Listo para construir la casa de tus sueños o para invertir a un precio por debajo del promedio de la zona.

Sobre el terreno:
• 192.41 m²: 8.02 m de frente x 24.1 m de fondo, forma regular.
• Ligera pendiente ascendente hacia el fondo, ideal para un diseño en desniveles con vista.
• Frente al Circuito Mayorazgo Santa Bárbara, rodeado de casas ya construidas.
• Fraccionamiento totalmente urbanizado, con servicios a pie de lote.

Amenidades del fraccionamiento:
• Privada con acceso controlado y seguridad.
• Casa club con alberca y chapoteadero.
• Gimnasio equipado con vista panorámica.
• Salón de eventos, terraza techada y asadores.
• Juegos infantiles, área para piñatas y amplias áreas verdes.
• Vestidores y baños.

Ubicación:
• A 5 minutos de Zibatá y Zakia.
• A 15 minutos de Juriquilla y del Centro de Querétaro.
• Acceso rápido por Paseo Centenario del Ejército Mexicano, cerca de la Universidad Anáhuac, el aeropuerto y los parques industriales.

¡Agenda tu visita y conoce el terreno!