Commercial premises for rent in Ladrón de Guevara | Ideal for restaurantLocal comercial en renta en Ladrón de Guevara | Ideal para restaurante

Excellent commercial space for rent located in Ladrón de Guevara, on the second floor, on a corner and with a terrace. An ideal space for a restaurant, café, bar, or gastronomic concept looking for an attractive location and a spacious area to receive customers.

It has 176 m² of interior construction + 48 m² of terrace, for a total area of approximately 224 m².

The space has a functional layout for gastronomic operation and an approximate capacity for 90 to 100 diners.

Features
* 176 m² of construction
* 48 m² of terrace
* Second floor
* Corner location
* Capacity for approximately 90–100 diners
* Bar with space for 5 stools
* Spacious kitchen with space for industrial equipment
* 2 women's restrooms
* 1 men's restroom
* 2 storage rooms
* Large area for tables and circulation

Requirements
* Research and approval of the tenant
* Guarantor with property free of liens
* 2 months of security deposit
* 1 month of rent in advance

Ideal for a restaurant or gastronomic concept looking for a spacious, functional space with a terrace in one of the best located areas of Guadalajara.Excelente local comercial en renta ubicado en Ladrón de Guevara, en segunda planta, en esquina y con terraza. Un espacio ideal para restaurante, cafetería, bar o concepto gastronómico que busque una ubicación atractiva y un espacio amplio para recibir clientes.

Cuenta con 176 m² de construcción interior + 48 m² de terraza, para una superficie total de aproximadamente 224 m².

El local tiene una distribución funcional para operación gastronómica y capacidad aproximada para 90 a 100 comensales.

Características
* 176 m² de construcción
* 48 m² de terraza
* Segunda planta
* Ubicación en esquina
* Capacidad para aproximadamente 90–100 comensales
* Barra de bar con espacio para 5 bancos
* Cocina amplia con espacio para equipo industrial
* 2 baños para mujeres
* 1 baño para hombres
* 2 bodegas para almacenamiento
* Amplia área para mesas y circulación

Requisitos
* Investigación y aprobación del arrendatario
* Fiador con bien inmueble libre de gravamen
* 2 meses de depósito en garantía
* 1 mes de renta por adelantado

Ideal para restaurante o concepto gastronómico que busque un espacio amplio, funcional y con terraza en una de las zonas con mejor ubicación de Guadalajara.