Premises for RENT in Terraza Coapa. From 100 m2. Price per m2 starting at $500 m2Locales en RENTA en Terraza Coapa. Desde 100 m2. Precio por m2 desde $500 m2

Located in the south of CDMX, this magnificent Shopping Plaza (Pet Friendly) has available spaces:


* Price per square meter starting from $500 m2 plus maintenance plus VAT.

Prestigious anchor stores, supermarket, banks, restaurants, clothing, etc. (see details in images)

Demographics:
* More than 699 thousand potential customers in the area.
* 18 to 25 years 21%. 26 to 35 years 33%. 36 to 45 years 31%. over 46 years 15%.
* 47.4% Men and 52.6% Women.
* Monthly influx 344,066 visitors.

Requirements:
* 2 months of current rent.
* 2 months of security deposits.
* Guarantor with real estate free of encumbrance with property in CDMX or metropolitan area.
* A grace period is granted for adjustments to the premises.

* Depending on the commercial activity, variable rent may apply instead of fixed rent, which may be if net sales are greater than 8% vs. fixed rent.Ubicada en el sur de la CDMX se encuentra esta magnífica Plaza Comercial (Pet Friendly), que aún cuenta con locales disponibles:


* Precio por metro cuadrado desde $500 m2 mas mantenimiento mas IVA.


Tiendas ancla de prestigio, supermercado, bancos, restaurantes, ropa, etc. (ver en imágenes detalles)

Demográficos:
* Mas de 699 mil clientes potenciales en la zona.
* 18 a 25 años 21%. 26 a 35 años 33%. 36 a 45 años 31%. mas de 46 años 15%.
* 47.4% Hombres y 52.6% Mujeres.
* Afluencia mensual 344,066 visitantes.

Requisitos:
* 2 meses de renta corriente.
* 2 meses de depósitos en garantía.
* Fiador con bien raíz libre de gravamen con inmueble en CDMX o área metropolitana.
* Se otorga periodo de gracia para adecuaciones al local.

*Dependiendo del giro comercial, puede aplicar renta variable en lugar de la renta fija, la cual puede ser si las ventas netas son mayores al 8% vs. la renta fija.