Ground-floor commercial space for rent on Prol Paseo Montejo, in a financial buildingLOCAL EN PB EN RENTA SOBRE PROL PASEO MONTEJO EN EDIFICIO FINANCIERO

Spacious commercial premises for rent in a strategic location in the most exclusive business center in the financial heart of Mérida.

These premises are surrounded by major corporate offices, coworking spaces, cafés, restaurants, banks, boutiques, and more, making them an ideal location for any type of business. Just a few blocks from the iconic Paseo de Montejo and a few minutes from the new Parque La Plancha, the area is known for its vibrant urban life and proximity to the city's best restaurants.

Property features:
- Premises 8
- Total area: 175.17 m²
- Height: 4.5 m
- Monthly rent: $84,081.60 + VAT
- Monthly maintenance fee: $16,816.32 + VAT

Rental requirements:
- Letter of intent
- Company profile and résumé
- 2 months' rent as a deposit
- 2 months' rent in advance
- Guarantor with an unencumbered property
- Annual increase: according to INPC
- Minimum 5-year contract


These premises are perfect for companies seeking visibility, access to a steady flow of customers, and a strategic location in the heart of Mérida.Amplios locales comerciales en renta con ubicación estratégica en el centro de negocios más exclusivo del corazón financiero de Mérida.

Estos locales se encuentran rodeado de importantes oficinas corporativas, espacios de coworking, cafeterías, restaurantes, bancos, boutiques y más, lo que lo convierte en un lugar ideal para cualquier tipo de negocio. A tan solo unas cuadras del icónico Paseo de Montejo y a pocos minutos del nuevo Parque La Plancha, el área es conocida por su vibrante vida urbana y su proximidad a los mejores restaurantes de la ciudad.

Características del inmueble:
- Local 8
- Área total: 175.17 m²
- Altura: 4.5 m
- Renta mensual: $84,081.60 + IVA
- Mantenimiento mensual: $16,816.32 + IVA

Requisitos para renta:
- Carta de intención
- Presentación y CV de la empresa
- 2 meses de renta como depósito
- 2 meses de renta anticipada
- Aval libre de gravamen
- Incremento anual: según INPC
- Contrato mínimo por 5 años


Este local es perfecto para empresas que buscan visibilidad, acceso a un flujo constante de clientes y una ubicación estratégica en el corazón de Mérida.