Join the adventurous experience in Sisal, Yucatán, its historical wealth comes from the time of the Mayans through the colonial period to today; it is nature with spectacular diversity in mangroves, Petén, beach, a cenote-type water eye, birds, flamingos, and many fish; it is color with the murals that adorn its walls and the beauty in blues, pinks, and purples of the sunsets that can be appreciated at its pier.

DELIVERY DATE
- FLAMINGO PLAZA AND KABAH HOTEL AND SPA 2029
MAINTENANCE FEE
$40.00 m2 monthly.
- Two years will be charged in advance as well as a contribution of $2,000.00 to a contingency fund for any details that may arise in the common areas.
This will be paid on the day of the signing of the commercial property or upon delivery of the plaza, whichever comes first.
- In the first 2 years there will be no increase in the fee, afterwards it may be adjusted.

QUOTED LOCAL FROM THE PUBLICATION
Front: 3.66 m
Depth: 7.77 m
Construction: 30.83 m2
THE PRICE OF THE PUBLICATION IS INCREASED BY 16% VAT

Within the development, we will have a shopping center where you can visit stores of various items, just a few minutes from home. 17 Commercial Spaces. Located within the Gran Nikté Yucatán development, surrounded by vegetation and close to the Aventura Sisal clubhouse. 27 hectares forming the private area where amenities will be available.

COMPOSED OF 3 PRIVATES
1.- Main access
2.- Main avenue with lighting
3.- Mixed-use area
4.- Access to private Kin-Há
5.- Main roundabout
6.- Aventura Sisal Clubhouse
7.- Flamingo Plaza commercial area

AVENTURA SISAL
Clubhouse
1 parking area
2 Access portico
3 Reception and administration
4 Sales area
5 Viewpoint
6 Multipurpose room
7 Service area
8 Gym
9 Water mirror with aquatic animals
10 Bridge
11 Waterfall
12 Cenote-type pool
13 Waterpark
14 Amphitheater
15 Water mirror with aquatic animals
16 Reading area
17 Play area:
- Children's zip line
- Tree house
- Multi-use play station
- Rural games
18 Slow river channel
19 Family play area:
- Ping pong table
- Garden chess
- Giant Jenga
areas distributed within Aventura Sisal
Photogenic spaces
Hammock area
Yoga area
Docks
Showers
Bridges
Circuits
21 General circuit
22 Bicycle circuit
23 Secondary pavilions
24 Restaurant

RECREATION AREA.
1 Pond
2 Pet park
3 Picnic area
4 Bike lane
5 Parking
6 Pool
7 Playground
8 Interactive fountains
9 Pavilions (2)
10 Barbecue area
11 Shared service area
12 Multipurpose court
13 Jogging circuit
14 TRX conditioning area
15 Paddle court

YAXKA BEACH CLUB (10 MINUTES AWAY)
On the shore of the beautiful Sisal beach.
Enjoy beautiful facilities made for you.
- Membership will be delivered, so that the condominium owners can enter, and the consumption they make is for private use.

SALES POLICIES
Reservation: $10,000.00
Down payment: 10% for promise.

FINANCING
- Cash
- Own resources
- Bank credit
- 12, 24, 48, and 60 months

NOTICE - Prices and availability are subject to change without prior notice. - The images and perspectives are for illustrative purposes only. - Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet. - The price does not include notarial fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions. - The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Unete a la experiencia aventurera en sisal, Yucatán, es riqueza histórica que viene desde la época de los mayas pasando por la colonia hasta hoy día; es naturaleza con una diversidad espectacular en manglares, Petén, playa, un ojo de agua tipo cenote, aves, flamencos y muchos peces; es color con los murales que adornan sus paredes y la belleza en azules, rosas y morados de los atardeceres que se aprecian en su muelle.

FECHA DE ENTREGA
- FLAMINGO PLAZA Y KABAH HOTEL Y SPA 2029
CUOTA DE MANTENIMIENTO
$40.00 m2 mensual.
-Se cobrará dos años anticipados así como una aportación de $ 2,000.00 a un fondo de contingencia por cualquier detalle que
pudieran tener en las áreas comunes.
Esto se pagará el día de la escrituración del local comercial o a la entrega de la plaza, lo que suceda primero.
-En los primeros 2 años no habrá aumento de cuota, posteriormente podría ajustarse.

LOCAL COTIZADO DE LA PUBLICACION
Frente: 3.66 m
Fondo: 7.77 m
Construcción: 30.83 m2
A EL PRECIO DE LA PUBLICACION SE LE SUMA EL IVA DEL 16%

Dentro del desarrollo, tendremos un centro comercial en donde podrás visitar tiendas de artículos variados, a solo escasos minutos de casa. 17 Espacios Comerciales. Ubicados dentro del desarrollo de Gran Nikté Yucatán, Rodeada de vegetación y con cercania a la casa club Aventura Sisal. 27 hectáreas con forma la privada en donde tendrá amenidades.

CONFORMADO POR 3 PRIVADAS
1.- Acceso principal
2.- Avenida principal con iluminación
3.- área de usos mixtos
4.- Acceso a privada Kin-Há
5.- Glorieta principal
6.- Casa Club Aventura Sisal
7.- área comercial Flamingo Plaza

AVENTURA SISAL
Casa Club
1 área de estacionamiento
2 Pórtico acceso
3 Recepción y administración
4 área de ventas
5 Mirador
6 Salón de usos multiples
7 área de servicios
8 Gimnasio
9 Espejo de agua con animales acuáticos
10 Puente
11 Cascada
12 Piscina tipo cenote
13 Waterpark
14 Anfiteatro
15 Espejo de agua con animales acuáticos
16 Zona de lectura
17 área de juegos:
-Tirolesa infantil
-Casa de árbol
-Estación de juegos multi usos
-Juego rurales
18 Canal de rio lento
19 área de juegos familiares:
- Mesa de pin pong
- Ajedrez de jardín
- Jenga Gigante
área distribuidas dentro de Aventura Sisal
Espacios fotogénicos
Zona de hamacas
área de yoga
Muelles
Regaderas
Puentes
Circuitos
21 Circuito general
22 Circuito de bicicletas
23 Pabellones secundarios
24 Restaurante

ZONA DE RECREACION.
1 Estanque
2 Pet park
3 Zona Picnic
4 Ciclovía
5 Estacionamiento
6 Piscina
7 Playground
8 Fuentes interactivas
9 Pabellones (2)
10 Zona de asadores
11 Zona de servicios compartidos
12 Cancha de usos múltiples
13 Circuito de Jogging
14 área de acondicionamiento TRX
15 Cancha de Paddel

CLUB DE PLAYA YAXKA (A 10 MINUTOS)
En la orilla de la hermosa playa de Sisal.
Disfruta de hermosas instalaciones hechas para ti.
-Se entregará Membresía, para que los condóminos puedan ingresar, y los consumos que hagan, eso es de uso Privado.

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $10,000.00
Enganche: 10% para promesa.

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario
-12, 24, 48 y 60 meses

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.