Commercial space for rent, La Isla, Zona EsmeraldaRENTA LOCAL COMERCIAL LA ISLA ZONA ESMERALDA

Commercial space for rent in Plaza La Isla | Av. Jiménez Cantú | 160 m²

Give your business a space with a strong presence and professional image in Plaza La Isla, on Av. Jiménez Cantú, in Zona Esmeralda.

This 160 m² space stands out for its glass frontage, interior height, and open layout—features that make it possible to create an attractive setting for welcoming customers and displaying products or services.

Space features

* Glass frontage: lets in natural light and allows you to showcase your business concept from outside.
* Open main area: makes it easy to adapt the layout to your business’s needs and identity.
* Double-height main area: creates a sense of spaciousness and allows for a striking interior design concept.
* Mezzanine area with interior staircase: allows you to separate functions within the space.
* Contemporary industrial-style finishes: exposed black metal structure, light-colored walls, and gray-toned floors.
* Access from the front of the plaza, with parking spaces in front of the premises.

Why establish your business here?

Its location on Av. Jiménez Cantú brings your brand closer to the residential market of Zona Esmeralda and lets you serve the area’s consumer and service needs.

Being inside a shopping plaza makes it easy for customers to combine their visit with other shopping or activities. In addition, the glass frontage and parking near the entrance make for a convenient experience and a good presentation for your business.

Given its layout and appearance, it is an option for exploring concepts such as a showroom, boutique, design studio, or specialized services, subject to approval of the business activity and any necessary modifications.

Rental terms

Monthly rent: $136,000 MXN
Maintenance: 8% of the rent ($10,880 MXN)
Plus VAT.

Schedule a visit and discover the potential of this space for your business.Local comercial en renta en Plaza La Isla | Av. Jiménez Cantú | 160 m²

Dale a tu negocio un espacio con presencia e imagen profesional en Plaza La Isla, sobre Av. Jiménez Cantú, en Zona Esmeralda.

Este local de 160 m² destaca por su frente de cristal, altura interior y distribución abierta, características que permiten crear un ambiente atractivo para recibir clientes y exhibir productos o servicios.

Características del espacio

* Frente de cristal: favorece la entrada de luz natural y permite mostrar tu concepto comercial desde el exterior.
* Área principal abierta: facilita adaptar la distribución a las necesidades e identidad de tu negocio.
* Doble altura en el área principal: aporta amplitud y posibilidades para una propuesta de diseño interior con presencia.
* Área de mezzanine con escalera interior: permite separar funciones dentro del local.
* Acabados de estilo industrial contemporáneo: estructura metálica expuesta en color negro, muros claros y pisos en tonos grises.
* Acceso desde el frente de la plaza, con espacios de estacionamiento frente al local.

¿Por qué establecer tu negocio aquí?

Su ubicación sobre Av. Jiménez Cantú permite acercar tu marca al mercado residencial de Zona Esmeralda y atender necesidades de consumo y servicios de la zona.

Estar dentro de una plaza comercial facilita que los clientes combinen su visita con otras compras o actividades. Además, el frente acristalado y el estacionamiento cercano al acceso favorecen una experiencia práctica y una buena presentación de tu negocio.

Por su distribución e imagen, es una opción para explorar conceptos como showroom, boutique, estudio de diseño o servicios especializados, sujeto a la autorización del giro y a las adecuaciones necesarias.

Condiciones de renta

Renta mensual: $136,000 MXN
Mantenimiento: 8% sobre la renta ($10,880 MXN)
Más IVA.

Agenda una visita y conoce el potencial de este espacio para tu negocio.