OFFICE FOR RENT HELICE TOWER SAN JERONIMO, MONTERREYOFICINA EN RENTA TORRE HELICE SAN JERONIMO, MONTERREY

Hélice – Mixed-Use Development.

Office for Rent – 7th Floor
Available area: 160.98 m²
Parking spaces: 7
- Rent (gray-shell condition): $430/m² → $69,221 MXN monthly
- Maintenance: $66/m² → $10,625 MXN monthly
- Monthly total (excluding VAT): $79,846 MXN
- Including VAT (16%): approx. $92,617 MXN

Corporate Amenities
This space offers a unique setting that combines productivity, well-being, and community, with modern facilities designed for everyone:
- Indoor dining area and outdoor dining area with palapa.
- Open-air auditorium.
- Bar and beverage counter.
- Game Zone.
- Meeting room.
- Nursing room.
- Padel courts.
- Roof Garden with walkways and grills.
- Building app for management and services.
- Collaborative areas (Net).



San Jerónimo, Monterrey, N.L.
More than a building, Hélice is an ecosystem designed to foster the flow of ideas and productivity, meeting the needs of today’s social and professional environments. Its architecture adapts to the community’s pace of life, offering a unique setting for personal expression and business growth.
Description
- Corporate offices: 14,213 m² across 15 floors
- Retail spaces: 3 floors
- Hotel: 12 floors with sky lounge
- Spaces starting at: 150 m²
- Elevators: 8
Features and amenities
- Terrace and common areas
- Air-conditioning system
- 24/7 security with control booth and surveillance
- Storage rooms and machine room
- Men’s and women’s restrooms
- Lobby with controlled access
- Ample parking
- Fire protection system compliant with NFPA
- CCTV monitoring
- Pressurized emergency stairwells
- Intelligent access control system
- Collaborative areas and dining area
- Meeting rooms and open-air auditorium
- Executive club with dining area
- Game Zone and beverage counter.


This property is subject to availability, and the price may change without prior notice.

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The information and measurements are approximate and must be verified against the original documentation for each property.Hélice – Desarrollo de Usos Mixtos.

Oficina en Renta – Piso 7
Superficie disponible: 160.98 m²
Cajones de estacionamiento: 7
- Precio de renta (obra gris): $430/m² → $69,221 MXN mensuales
- Mantenimiento: $66/m² → $10,625 MXN mensuales
- Total mensual (sin IVA): $79,846 MXN
- Con IVA (16%): $92,617 MXN aprox.

Amenidades del Corporativo
Este espacio ofrece un entorno único que combina productividad, bienestar y convivencia, con instalaciones modernas y pensadas para la comunidad:
- Comedor interior y comedor exterior con palapa.
- Auditorio abierto.
- Bar y barra de bebidas.
- Game Zone.
- Sala de juntas.
- Sala de lactancia.
- Canchas de pádel.
- Roof Garden con andadores y asadores.
- App del edificio para administración y servicios.
- Áreas colaborativas (Net).



San Jerónimo, Monterrey, N.L.
Más que un edificio, Hélice es un ecosistema diseñado para el flujo de ideas y la productividad, respondiendo a las necesidades del ámbito social y laboral actual. Su arquitectura se adapta al ritmo de vida de la comunidad, ofreciendo un entorno único para la expresión personal y el crecimiento empresarial.
Descripción
- Oficinas corporativas: 14,213 m² distribuidos en 15 niveles
- Locales comerciales: 3 niveles
- Hotel: 12 niveles con sky lounge
- Espacios desde: 150 m²
- Elevadores: 8
Características y amenidades
- Terraza y áreas comunes
- Sistema de aire acondicionado
- Seguridad 24/7 con caseta de control y vigilancia
- Bodegas y cuarto de máquinas
- Baños para hombres y mujeres
- Lobby con acceso controlado
- Estacionamiento amplio
- Sistema contra incendios en cumplimiento NFPA
- Monitoreo con CCTV
- Escaleras de emergencia presurizadas
- Sistema inteligente de control de accesos
- Áreas colaborativas y comedor
- Salas de juntas y auditorio abierto
- Club ejecutivo con comedor
- Game Zone y barra de bebidas.


Esta propiedad será sujeta a disponibilidad y el precio estará sujeto a cambios sin previo aviso.

En el caso de RENTA los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes.

El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.

La información y medidas son aproximadas y deberán ser ratificadas con la documentación original de cada propiedad.