UNIQUE LAND IN SAN MIGUEL DE ALLENDE | FACING THE LAKETERRENO ÚNICO EN SAN MIGUEL DE ALLENDE | FRENTE AL LAGO

Exceptional potential for boutique development in the area of highest appreciation and growth. Completely flat land, directly bordering Lake Allende, located just 1 minute from the Otomí Residential Area and Equestrian Club and 8 minutes from the San Miguel de Allende Parish.

The property has:
- 3 independent accesses
- All services available
- Hot spring well within the property
- Low-density residential land use, with an authorized and valid preliminary project for subdivision into 16 lots.

Ideal for:
- Boutique residential development
- Wellness/spa retreat project
- Luxury hotel or exclusive community by the lake.Potencial excepcional para desarrollo boutique en la zona de mayor plusvalía y crecimiento. Terreno completamente plano, con colindancia directa al Lago de la Presa Allende, ubicado a solo 1 minuto del Fraccionamiento y Club Hípico Otomí y a 8 minutos de la Parroquia de San Miguel de Allende.

La propiedad cuenta con:
- 3 accesos independientes
- Todos los servicios disponibles
- Pozo de aguas termales dentro del predio
- Uso de suelo habitacional de baja densidad, con anteproyecto autorizado y vigente para subdivisión en 16 lotes.

Ideal para:
- Desarrollo residencial boutique
- Proyecto wellness / spa retreat
- Hotel de lujo o comunidad exclusiva frente al lago