Luxury Office for Rent in the Exclusive Celtis Tower, Puerta de HierroOficina de Lujo en Renta en La Exclusiva Torre Celtis, Puerta de Hierro

Office for rent in Torre Celtis, Puerta de Hierro

Located within Puerta de Hierro, Zapopan’s most important corporate corridor.
Situated on Floor 9 – Unit 94, with an approximate area of 157.72 m², this office offers modern, functional spaces with excellent corporate potential.

Key features:
* 4 private offices
* Open-plan office area
* 157.72 m² of private area
* 4 parking spaces in the basement
* Common areas on the floor: reception/lobby and restrooms for women and men
* High-value tower in an excellent location on Av. Real de Acueducto
* Area surrounded by restaurants, banks, hotels, and shopping centers
* Controlled access and 24/7 security
* Dining room/kitchen use: common area with refrigerator, microwave, tables, and chairs

Monthly rent: $89,900 + VAT + maintenance
Monthly maintenance: $13,090.76 ($83 per m²)

Quarterly maintenance:
$37,308.66 with a 5% discount (if paid before the 10th of the month in which the quarter is paid)
$39,272.28 without discount

Maintenance includes:
- Drinking water.
- Cleaning service in common areas, basements, lobby, and restrooms on each floor.
- Restroom supplies.
- Electricity in all common areas of the building, including the lobbies on each floor.
- Maintenance and repairs in common areas, lobbies, and restrooms.
- Maintenance, electricity, and repairs for the air conditioning in the lobby on each floor.
- Daily garbage collection at the ground-floor container.
- Camera monitoring 24/7, 365 days a year.
- Security 24/7, 365 days a year.
- Landscaping.
- Receptionist on the ground floor Monday through Friday to authorize and provide access.

An ideal opportunity for companies seeking an exclusive space in a strategic location with an outstanding corporate image.

KHOficina en renta en Torre Celtis, Puerta de Hierro

Dentro del corredor corporativo más importante de Puerta de Hierro, Zapopan.
Ubicada en el Piso 9 – Unidad 94, con una superficie aproximada de 157.72 m², esta oficina ofrece espacios modernos, funcionales y con gran proyección corporativa.

Características destacadas:
* 4 Privados
*Área abierta de oficinas
* 157.72 m² de área privativa
* 4 cajones de estacionamiento en sótano
* Áreas comunes en el piso: recepción/vestíbulo y sanitarios para damas y caballeros
* Torre de alta plusvalía con excelente ubicación sobre Av. Real de Acueducto
* Zona rodeada de restaurantes, bancos, hoteles y centros comerciales
* Acceso controlado y seguridad 24/7
* Uso de Comedor / Cocina: Area Común con Refrigerador, Microondas, Mesas y Sillas

Precio de renta mensual: $89,900 + IVA+ mantenimiento
Mantenimiento mensual $13,090.76 ($83 el mt2)

Mantenimiento Trimestral:
$37,308.66 Con 5% de descuento (antes del día 10 del mes que se paga el trimestre)
$39,272.28 Sin descuento

El mantenimiento incluye:
- Agua Potable.
- Servicio de limpieza en áreas comunes, sótanos, vestíbulo y baños de cada piso.
- Insumos de baño.
- Luz en todas las áreas comunes del edifico incluidos vestíbulos de cada piso.
- Mantenimiento y reparaciones áreas comunes, vestíbulos baños.
- Mantenimiento, Luz y reparaciones de Aire Acondicionado en Vestíbulo de cada piso.
- Recolección de Basura diario en contenedor PB
- Monitoreo de cámaras 24/7 365
- Seguridad 24/7 365
- Jardinería.
- Recepcionista en Planta baja de lunes a viernes para autorizar y dar accesos.

Una oportunidad ideal para empresas que buscan un espacio exclusivo, en una ubicación estratégica y con la mejor imagen corporativa.

KH