Commercial premises for sale in a commercial building on the Merida - Progreso highwayLocal comercial en venta en Edificio comercial sobre carretera Merida -Progreso

Commercial spaces for sale within Urban District, a mixed-use development located on the Mérida–Progreso Highway, in one of the city’s fastest-growing and most promising areas. This development has been designed to attract a steady flow of visitors, generate commercial value, and adapt to new business dynamics.

Urban District offers functional, strategically located spaces that bring services, shops, and offices together in one place, creating a dynamic environment with strong growth potential. Its location provides easy access to northern Mérida and residential, corporate, and commercial areas, making it an excellent opportunity for investment or for establishing your business.

The commercial spaces are on the ground floor, designed for brands and services seeking high visibility, a steady flow of visitors, and a connection with the city’s daily rhythm.


Layout / Commercial Space Types:
-Type 2 Commercial Space – 78.37 m² (4 units, ideal for a restaurant or food business).- $7,699,999 + VAT


Location within the development:
Ground floor – Commercial area


Contact us to learn about availability, updated prices, and investment options within Urban District.


The total price will be determined based on variable credit and notarial fees, which should be confirmed with the sales representatives in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
*Prices subject to change without prior notice.
*Images are for illustrative purposes only; furniture and decor are not includedLocales comerciales en venta dentro de Urban District, un desarrollo de uso mixto ubicado sobre la Carretera Mérida–Progreso, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la ciudad. Este proyecto ha sido diseñado para atraer flujo constante, generar valor comercial y adaptarse a las nuevas dinámicas de negocio.

Urban District ofrece espacios funcionales y estratégicamente ubicados que permiten concentrar servicios, comercios y oficinas en un solo punto, generando un entorno dinámico con alto potencial de crecimiento. Su ubicación conecta fácilmente con el norte de Mérida, zonas residenciales, corporativas y comerciales, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversión o para establecer tu negocio.

Los locales comerciales se encuentran en planta baja, diseñados para marcas y servicios que buscan alta visibilidad, flujo constante y conexión con el ritmo diario de la ciudad.


Distribución / Tipologías de locales:
-Local Tipo 2 – 78.37 m² (4 unidades, ideal para restaurante o giro de alimentos).- $7,699,999 + IVA


Ubicación dentro del desarrollo:
Planta baja – Área comercial


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El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración