LOCAL NEXT TO THE OXXO FOR RENT ON AVENUE, VILLAS LA HACIENDA IN MERIDALOCAL A LADO DEL OXXO EN RENTA EN AVENIDA, VILLAS LA HACIENDA EN MERIDA

Excellent opportunity to establish your business in one of the areas with the highest connectivity in the city with high vehicular and pedestrian traffic.

Located in Plaza Real, next to OXXO, with easy access to Prolongación Paseo de Montejo, Av. García Lavín, City Center, and the main services, shops, and corporate areas.

Ideal for:
Coworking
Corporate offices
Academy or training center
Consulting rooms
Cafeteria
Room for events or workshops

Features:
136 m² of construction.
Space currently conditioned.
2 bathrooms.
1 small storage room.
1 meeting room on the upper floor with 1 A/C.
2 small meeting rooms on the ground floor, which can be converted into one large room.
5 small cubicles.
Installed lighting.
Audio equipment with 3 speakers already installed in the premises.
Security camera equipment with 5 cameras.

Rental requirements:
1 month of rent in advance.
1 month of security deposit with a guarantor with property free of encumbrance in Mérida.
If there is no guarantor, 2 months of deposit are required.
Payment of the agreement prepared by a lawyer (approximately $15,000, subject to confirmation).

*Price subject to change without prior notice
*Does not include furniture.Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad con alto flujo vehicular y peatonal.

Ubicado en Plaza Real, junto a OXXO, con fácil acceso a Prolongación Paseo de Montejo, Av. García Lavín, City Center y los principales servicios, comercios y zonas corporativas.

Ideal para:
Coworking
Oficinas corporativas
Academia o centro de capacitación
Consultorios
Cafetería
Sala para eventos o talleres

Características:
136 m² de construcción.
Espacio actualmente acondicionado.
2 baños.
1 bodeguita
1 sala de juntas en planta alta con 1 A/C
2 salas de juntas pequeñas en planta baja, que se puede convertir en una grande.
5 cubículos pequeños
Luminaria instalada.
Equipo de audio con 3 bocinas ya instaladas en el local.
Equipo de cámaras de seguridad con 5 cámaras.

Requisitos de renta:
1 mes de renta por adelantado.
1 mes de depósito en garantía con aval con propiedad libre de gravamen en Mérida.
En caso de no contar con aval, se solicitan 2 meses de depósito.
Pago del convenio elaborado por abogado (aproximadamente $15,000, sujeto a confirmación).

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
*No incluye mobiliario