RENTAL SPACE ON DESIERTO DE LOS LEONES AVENUERENTA LOCAL EN AV DESIERTO DE LOS LEONES

Excellent location in a shopping plaza, on the avenue. With excellent security and maintenance. There is an escalator, elevator, and freight elevator.
It has a frontage of 3.5 m. At the back, there is a half bathroom and storage, etc. It is located on the ground floor of a shopping center with different businesses. Next to a bank. On the same floor, there are common restrooms. It can be advertised on the TOTEM that is on the avenue.
The shopping center has self-parking or valet parking. 1 non-fixed parking space is provided with valet parking service and a small validation machine to give parking courtesy to customers.
REQUIREMENTS: 2-year contract.
1 month deposit (not invoiced)
+ 1 month of guarantee (if invoiced)
+ Guarantor with Real Estate.
No businesses that are already in the plaza are allowed:
Taco shop, Italian/Japanese/sushi restaurant, café. Spa, children's bookstore, pilates, barre. Physiotherapy office, music/painting classes. Medical laboratory, silver sales, ATT, veterinary, barbershop.
$50,000 mxn + VAT and 10% maintenance.Excelente local en plaza comercial, sobre avenida. Con excelente seguridad y mantenimiento. . Hay escalera eléctrica, elevador y montacargas.
Tiene frente de 3.5 m. Al fondo medio baño y bodega, etc. Se ubica en la planta baja de un centro comercial con diferentes comercios. Junto a un banco. En el mismo piso hay baños comunes. Se puede anunciar en el TOTEM que está sobre la avenida.
El centro comercial tiene estacionamiento de autoservicio o valet parking. Se proporciona 1 lugar de estacionamiento NO FIJO con servicio de valet Parking y una pequeña máquina validadora para dar cortesía de estacionamiento a los clientes.
REQUISITOS: contrato 2 años.
1 mes de depósito (no se factura)
+ 1 mes de guante (si se factura)
+ Aval con Bien Raíz.
NO se permiten giros que ya estén en la plaza:
Taquería, rest. Italiano /japonés/ sushi, cafetería. Spa, librería infantil, pilates, barre. Consultorio de fisioterapia, clases de música/pintura. Laboratorio médico, venta de plata, ATT, veterinaria, barbería.
$50,000 mxn + IVA y 10%de mantenimiento

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