Mexico Colony Commercial Spaces for Rent in Shopping Plaza on AvenueColonia México Locales Comerciales en Renta en Plaza Comercial en Avenida

Colonia Mexico Commercial Spaces for Rent in Shopping Plaza on Avenue

Located in Colonia Mexico, Mérida, within a shopping plaza positioned on a corner and surrounded by main roads, this space offers an excellent opportunity for businesses seeking exposure, accessibility, and operation in a consolidated area.

The environment is characterized by its high vehicular flow and connectivity, with the presence of services, businesses, and medium-high residential areas, which favors the constant generation of customers.

The space is part of a commercial complex with parking and internal circulation, ideal for businesses that require visibility and easy access.

• Distribution
Open area of the space
Adaptable space for customer service or operational area

• Features
Location within a shopping plaza
Direct access from parking
High visibility within the complex
Location in an area with constant flow
Plaza with operating businesses

M2 of land and construction
Construction:

Local 02 245.46 m2 $110,947.92 plus VAT
Local 07 131.67m2 $30,534.27 plus VAT

Class: Commercial space
Zone: North
Land use: Commercial
Condition: Excellent
Delivery date: Immediate

Monthly rent price: From $30,534.27 MXN + VAT

Price per m²: From $231.90 MXN/m²
Maintenance (7%): From $2,137.40 MXN + VAT

Requirements
One month of rent
One month deposit
Contract cost
Guarantor with property in Mérida or 4 deposits as guarantee
Proof of income
Potential: Consulting room, Office, Professional services, Studio, Boutique, Showroom, Service center

Schedule your visit by sending us a message or calling directly to the contact number.
Information verified and authorized by the owners.Colonia México Locales Comerciales en Renta en Plaza Comercial en Avenida

Ubicado en Colonia México, Mérida, dentro de una plaza comercial posicionada en esquina y rodeada de vialidades principales, este local ofrece una excelente oportunidad para negocios que buscan exposición, accesibilidad y operación en una zona consolidada.

El entorno se caracteriza por su alto flujo vehicular y conectividad, con presencia de servicios, comercios y zonas habitacionales de nivel medio-alto, lo que favorece la generación constante de clientes.

El local forma parte de un conjunto comercial con estacionamiento y circulación interna, ideal para negocios que requieren visibilidad y fácil acceso.

• Distribución
Área abierta de local
Espacio adaptable para atención al cliente o área operativa

• Características
Ubicación dentro de plaza comercial
Acceso directo desde estacionamiento
Alta visibilidad dentro del conjunto
Ubicación en zona con flujo constante
Plaza con comercios operando

M2 de terreno y construcción
Construcción:

Local 02 245.46 m2 $110,947.92 más IVA
Local 07 131.67m2 $30,534.27 más IVA

Clase: Local comercial
Zona: Norte
Uso de suelo: Comercial
Estado de conservación: Excelente
Fecha de entrega: Inmediata

Precio de renta mensual: Desde $30,534.27 MXN + IVA

Precio por m²: Desde $231.90 MXN/m²
Mantenimiento (7%): Desde $2,137.40 MXN + IVA

Requisitos
Un mes de renta
Un mes de depósito
Costo del contrato
Aval con propiedad en Mérida o 4 depósitos en garantía
Comprobante de ingresos
Potencial: Consultorio, Oficina, Servicios profesionales, Estudio, Boutique, Showroom, Centro de atención

Agenda tu visita enviándonos un mensaje o llamando directamente al número de contacto.
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