Beautiful ranch for sale!!! Located in the Municipality of Jiquipilas, bordering the Col. Unión Agrarista. 25 minutes from the Arriaga-Quintana Roo toll booth.

Measurements: 107 hectares.

It has the following characteristics:

Regarding water:
- It has 2 ponds, 1 of them with a natural spring.
- It has 3 streams.
- 2 active wells.

Construction/infrastructure:
- 3,000-liter cistern.
- 1 cemented barn of 6 x 12 meters.
- 1 corral that includes a barn for calves, covered water troughs, and feeders, and 1 raceway.
- Rustic house with 3 bedrooms.
- Area for kitchen.
- Oven.

Regarding land:
- The entire ranch is fenced.
- Pasture areas.
- Land suitable for cultivation, usually corn, pumpkin, beans, and sorghum are planted.
- Grassed areas.
- Vegetation/flora: timber trees and fruit trees such as guava, plum, soursop, and lemon.

Services:
- It has electric light services.
- It has a septic tank.
- Access to drinking water.

Property:
- Free of encumbrance.
- It has a public deed.

1. The price is subject to change without prior notice; it is important to check availability and validity.
2. The images presented in this ad are illustrative and are intended to show the potential of the property. They do not necessarily reflect the current state of the same.
3. The indicated price does not include or is limited to notarial, appraisal, management, and tax expenses; if the property is to be acquired through a loan, there are opening costs among others.
5. The exact measurements of the property will be those mentioned in the official documentation of the property. Any discrepancy between the measurements presented in this ad and the official measurements will be resolved in favor of those specified in the official documents.Se vende lindo rancho!!! Ubicado en el Municipio de Jiquipilas, colinda con la Col. Unión Agrarista. A 25 minutos de la caseta Arriaga-Quintana Roo.

Medidas: 107 hectáreas.

Cuenta con las siguientes características:

Referente al tema de agua:
-Cuenta con 2 jagüeyes, 1 de ellos con vertiente natural.
-Cuenta con 3 arroyos.
-2 pozos activos.

Construcción/infraestructura:
-Cisterna 3,000 litros.
-1 galera en cementada de 6 x 12 metros.
-1 corral que cuenta con galera para becerritos, bebederos y -comedores techados y 1 manga.
-Casa rústica con 3 recámaras.
-Área para cocina.
-Horno.

Referente a tierras:
-Todo el rancho se encuentra cercado.
-Áreas de potreros.
-Tierras aptas para cultivo, usualmente se siembra maíz, calabaza, frijol y sorgo.
-Áreas empastadas.
-Vegetación/flora: arboles maderables y arboles frutales como guayaba, ciruela, guanábana, limón.

Servicios:
-Cuenta con servicios de luz eléctrica.
-Cuenta con fosa séptica.
-Acceso agua potable.

Propiedad:
-Libre de gravamen.
-Cuenta con escritura pública.


1. **El precio está sujeto a cambio sin previo aviso, importante consultar disponibilidad y vigencia.
2. **Las imágenes presentadas en este anuncio son ilustrativas y tienen el propósito de mostrar el potencial de la propiedad. No reflejan necesariamente el estado actual de la misma.
3. **El precio señalado, no incluye ni es limitado a gastos notariales, de avaluó, gestoría, impuestos; si la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, existen gastos de apertura de crédito entre otros.
5. **Las medidas exactas de la propiedad serán las mencionadas en la documentación oficial de la propiedad. Cualquier discrepancia entre las medidas presentadas en este anuncio y las medidas oficiales será resuelta a favor de las especificadas en los documentos oficiales.