13.5 hectares adjacent to Del Salto industrial corridor13.5 hectáreas aledañas corredor industrial Del Salto

Strategic Location in Established Industrial Corridor
Located in the town of La Capilla, Municipality of Ixtlahuacán de los Membrillos, Jalisco. Key positioning just 3.5 km from the Prologis Arrayanes industrial park, 2 km from the Gatorade plant, situated in one of the areas of greatest logistical and industrial development in the state.

Technical Data and Operational Capacity
Total Area: ~13.5 Hectares (135,000 m²).
Frontage: 287 linear meters facing the main road.
Land Use: Mixed (Suitable for the development of industrial parks, warehouses, macrolots, or commercial/logistical projects).
Energy Feasibility: 2 MWs projected to CFE.
Water Resource: Authorized permits for water rights concession.
Legal Status: Private property with public deeds in order for direct transmission.

*With the possibility to expand to 18.00 Has.Ubicación Estratégica en Corredor Industrial Establecido
Ubicado en la población de La Capilla, Municipio de Ixtlahuacán de los Membrillos, Jalisco. Posicionamiento clave a solo 3.5 km del parque industrial Prologis Arrayanes, a 2 km de la planta Gatorade, inserto en una de las zonas de mayor desarrollo logístico e industrial del estado.

Ficha Técnica y Capacidad Operativa
Superficie Total: ~13.5 Hectáreas (135,000 m²).
Frente a Vialidad: 287 metros lineales de frente a carretera principal.
Uso de Suelo: Mixto (Apto para desarrollo de parques industriales, bodegas, macrolotes o proyectos comerciales/logísticos).
Factibilidad Energética: 2 MWs proyectados ante CFE.
Recurso Hídrico: Permisos autorizados para concesión de derechos de agua.
Estatus Legal: Propiedad privada con escrituras públicas en orden para transmisión directa.

*Con posibilidad a ampliar a 18.00 Has