Office for rent at Fábrica Morelos - Casa MoreOFICINA EN RENTA EN FÁBRICA MORELOS - CASA MORE

Office for Rent – Casa More | Colonia Americana
Calle Morelos 1128 Int. 14, Col. Americana, Guadalajara

Located within the Casa More development, in one of Guadalajara’s areas with the most cultural, culinary, and commercial activity.

Area: 13 m²
• Ground floor
• Iron door
• Storage space and full bathroom
• Ideal for commercial use, storage, operational support, or a compact point of sale

Key features:
• Strategic location in Colonia Americana
• Direct access from the ground floor
• Functional and secure space
• Part of the Fábrica Morelos – Casa More complex, with high foot traffic and urban growth potential

Monthly rent: $8,000 + VAT
Maintenance fee: $1,500 + VAT

Important considerations:
• This office is not for sale
• Use is subject to the development’s guidelines
• Prices are subject to change without prior notice

Rental requirements:
• Signing of an Alternative Justice Agreement
• A property-owning guarantor is not required, but a co-obligor is required
• Tenant screening

Costs payable by the tenant:
• Alternative Justice Agreement: $4,500
• Screening: $1,500 for a legal entity or $1,300 for an individual.

Payments required:
• 2 months’ deposit
• 1 month’s rent in advance

Contact us for more information and to schedule a visit.Oficina en Renta – Casa More | Colonia Americana
Calle Morelos 1128 Int. 14, Col. Americana, Guadalajara

Dentro del desarrollo Casa More, ubicado en una de las zonas con mayor movimiento cultural, gastronómico y comercial de Guadalajara.

Superficie: 13 m²
• Planta baja
• Puerta de hierro
• Espacio de almacenamiento y baño completo
• Ideal para uso comercial, resguardo, apoyo operativo o punto de venta compacto

Características destacadas:
• Ubicación estratégica en Colonia Americana
• Acceso directo desde planta baja
• Espacio funcional y seguro
• Forma parte del conjunto Fábrica Morelos – Casa More, con alto flujo y proyección urbana

Renta mensual: $8,000 + IVA
Mantenimiento $1,500 + IVA

Consideraciones importantes:
• Esta oficina no está disponible para venta
• Uso sujeto a lineamientos del desarrollo
• Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Condiciones para renta:
• Firma de Convenio de Justicia Alternativa
• No se requiere aval con propiedad, sí obligado solidario
• Investigación del inquilino

Costos a cargo del inquilino:
• Convenio de Justicia Alternativa: $4,500
• Investigación: $1,500 si es persona moral o $1,300 persona física.

Pagos requeridos:
• 2 meses de depósito
• 1 mes de renta adelantada

Contáctanos para más información y agenda tu visita.