$12,990,000 - House for sale of 954 m2 in Las Torres, Cortazar, Guanajuato! 🛏 3 bedrooms (master on the ground floor) 🛁 3 full bathrooms + 3 half bathrooms 🚗 3 covered parking spaces 🏗 2 levels
📐 620.14 m² of land
🌳 954.32 m² of construction

⭐ PROPERTY DETAILS
• Front: 22 m
• Depth: 29.30 m
• Residential land use
• Condition: Good
• Approximate age: 25 years
• Remaining useful life: 55 years

🏠 DISTRIBUTION
• Spacious living and dining room with excellent natural lighting
• Large integral kitchen
• Master bedroom on the ground floor
• Spacious secondary bedrooms
• Study / TV room / bar
• Marble staircase
• Garden and patio
• Service area

✨ FINISHES AND CONSTRUCTION
• Marble floors
• Reinforced concrete structure
• Red brick walls
• Wooden carpentry
• Aluminum windows
• Copper and PVC plumbing installations
• Hidden electrical installation

🌆 ENVIRONMENT AND SERVICES
• Potable water
• Drainage
• Electricity
• Public lighting
• Nearby public transport
• Main roads just minutes away

📞 Schedule your appointment and get to know this property with excellent location and great potential.$12,990,000 - ¡Se vende casa de 954 m2 en Las Torres, Cortazar, Guanajuato! 🛏 3 recámaras (principal en planta baja) 🛁 3 baños completos + 3 medios baños 🚗 3 estacionamientos techados 🏗 2 niveles
📐 620.14 m² de terreno
🌳 954.32 m² de construcción

⭐ DETALLES DE LA PROPIEDAD
• Frente: 22 m
• Fondo: 29.30 m
• Uso de suelo habitacional
• Estado de conservación: Bueno
• Edad aproximada: 25 años
• Vida útil remanente: 55 años

🏠 DISTRIBUCIÓN
• Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural
• Cocina integral de gran tamaño
• Recámara principal en planta baja
• Recámaras secundarias amplias
• Estudio / sala de TV / bar
• Escalera de mármol
• Jardín y patio
• Área de servicio

✨ ACABADOS Y CONSTRUCCIÓN
• Pisos de mármol
• Estructura de concreto armado
• Muros de tabique rojo
• Carpintería de madera
• Ventanería de aluminio
• Instalaciones hidráulicas de cobre y PVC
• Instalación eléctrica oculta

🌆 ENTORNO Y SERVICIOS
• Agua potable
• Drenaje
• Electricidad
• Alumbrado público
• Transporte público cercano
• Vialidades principales a minutos

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