Commercial space for rentLocal comercial en renta

Commercial Space with Terraces in Roma Norte: Visibility and Versatility for Your Business

Located at Chiapas Street #206, in the heart of Colonia Roma Norte (Cuauhtémoc Borough, CDMX), this brand-new commercial space is available, ideal for retail projects, showrooms, service businesses, cafés, or permitted food-service/commercial uses.

Key features:

Total area: 113 m2; functionally laid out.

Outdoor spaces: Includes two separate terraces (one main terrace and a smaller secondary one), ideal for natural ventilation, an open-air setting, or product displays.

Versatility: Flexible layout adaptable to the operational needs and corporate image of your brand or concept.

Colonia Roma Norte is one of the commercial and cultural areas with the highest pedestrian and vehicle traffic in Mexico City.

Connectivity and Main Roads: Just steps from Avenida Insurgentes Sur, Avenida Cuauhtémoc, and Álvaro Obregón, making it easy for customers, staff, and suppliers to get there.

Public Transportation: Excellent access to mass transit, a short distance from Metrobús and Metro stations (Line 3 and Insurgentes).

Commercial Surroundings: Surrounded by a strong selection of food, corporate, banking, and cultural offerings, generating a steady flow of local and international residents, executives, and visitors.

Requirements:
- Investigation
- Current month’s rent
- Security deposit
- Legal policy (costing 20% to 50% of the rent, depending on the investigation results)Espacio Comercial con Terrazas en Roma Norte: Visibilidad y Versatilidad para tu Negocio

Ubicado sobre la calle Chiapas #206, en el corazón de la Colonia Roma Norte (Alcaldía Cuauhtémoc, CDMX), se encuentra disponible este local comercial totalmente nuevo ideal para impulsar proyectos de retail, showrooms, empresas de servicios,cafeterías o giros gastronómicos/comerciales permitidos.

Características principales:

Superficie total: 113 m2; distribuidos funcionalmente.

Espacios exteriores: Cuenta con dos terrazas independientes (una terraza principal y una secundaria de menor tamaño), ideales para ventilación natural, ambientación al aire libre o exhibición de productos.

Versatilidad: Distribución flexible adaptable a las necesidades operativas e imagen corporativa de tu marca o concepto.

La Colonia Roma Norte es una de las zonas comerciales y culturales con mayor flujo peatonal y vehicular de la Ciudad de México.

Conectividad y Vías Principales: A unos pasos de Avenida Insurgentes Sur, Avenida Cuauhtémoc y Álvaro Obregón, lo que facilita el acceso de clientes, colaboradores y proveedores.

Transporte Público: Excelente accesibilidad mediante transporte masivo, a corta distancia de estaciones de Metrobús y Metro (Línea 3 e Insurgentes).

Entorno Comercial: Rodeado de una sólida oferta gastronómica, corporativa, bancaria y cultural, lo que genera una afluencia constante de residentes, ejecutivos y visitantes locales e internacionales.

Requisitos:
- Investigación
- Mes de renta corriente
- Deposito en Garantía
- Póliza jurídica (valor del 20% al 50% del valor de la renta, segun resultados de la investigación)