Land with industrial or commercial zoning, CuautlaTerreno con uso de suelo Industrial o Comercial Cuautla

Sale: a 112,847 m² plot of land (approximately 11.28 hectares) located alongside a highway, 7.5 km from downtown Cuautla, Morelos.

Main features mentioned:

• Area: 112,847 m², semi-flat.
• Location: Alongside a highway (four lanes, at the corner with a two-lane viaduct), near the Cuautla metropolitan area and behind a housing development with more than 1,500 homes.
• Utilities and infrastructure: Paved access, electricity, gas, and a permit to drill a deep well (geological/geophysical studies need to be renewed).
• Land use and documents: Has land-use permits for a greenhouse and industrial park, a subdivision plan, deeds, property tax receipts, and up-to-date paperwork.
If you’re interested in evaluating this property or need advice about purchasing industrial land in Morelos, I can help with:
• Key points to verify at the Public Registry of Property.
• Questions about the feasibility of industrial or agricultural land use.
• Recommendations for reviewing water permits and land tenure.venta un terreno de 112,847 m² (aproximadamente 11.28 hectáreas) ubicado a pie de carretera, a 7.5 km del centro de Cuautla, Morelos.

Características principales mencionadas:

• Superficie: 112,847 m² semiplanos.
• Ubicación: A pie de carretera (cuatro carriles, en esquina con un viaducto de dos carriles), cerca del área conurbada de Cuautla y aespaldas de un fraccionamiento de más de 1,500 casas.
• Servicios e infraestructura: Acceso pavimentado, luz, gas y permiso para perforación de pozo profundo (con estudios geológicos/geofísicos a renovar).
• Uso de suelo y documentos: Cuenta con permiso de uso de suelo para invernadero y parque industrial, proyecto de lotificación, escrituras, prediales y papeles al corriente.
Si te interesa evaluar esta propiedad o necesitas asesoría sobre la compra de terrenos industriales en Morelos, puedo ayudarte con:
• Puntos clave a verificar en el Registro Público de la Propiedad.
• Dudas sobre viabilidad de uso de suelo industrial o agrícola.
• Recomendaciones para revisar permisos de agua y tenencia de la tierra.