COMMERCIAL LOCAL FOR RENT ON AVENUE LOCATED IN COLONIA MÉXICO MÉRIDALOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA EN RENTA UBICADO EN COLONIA MÉXICO MÉRIDA

Commercial premises for rent on the avenue in the Mexico neighborhood, Mérida, Yucatán.
The premises are located on Avenida José Díaz Bolio, between two important roads: Prolongación Paseo de Montejo and Avenida Líbano, which provides a strategic location with excellent connectivity. Because of this, it offers easy access for both residents of the area and clients coming from different parts of the city. Additionally, its proximity to commercial and service areas increases its appeal for various business types.

It is an excellent option for specialized businesses seeking high visibility, such as boutiques, decoration stores, restaurants, or professional service offices. The avenue has a constant flow of vehicles and pedestrians, favoring the capture of both regular and passing clients.

Main features
📍 Mexico neighborhood, Mérida, Yucatán.
💰 Rent: $35,000 MXN monthly.
📐 Land: 270 m².
🏗️ Construction: 110 m².
🚗 Parking for 3 vehicles.
🚻 1 bathroom.
🍽️ Kitchen area.
🌿 Patio.
♿ Accessible for seniors.
♿ Accessible for people with disabilities.
🚙 Easy parking.

Rental requirements:
One month deposit.
Rent in advance.
Guarantor with property in the state.
Legal policy $12,500.Local comercial sobre avenida en renta en la colonia México, Mérida, Yucatán.
El local se ubica sobre la Avenida José Díaz Bolio, entre dos importantes vialidades: Prolongación Paseo de Montejo y Avenida Líbano, lo que le brinda una ubicación estratégica con excelente conectividad. Gracias a ello, ofrece fácil acceso tanto para los residentes de la zona como para clientes provenientes de distintos puntos de la ciudad. Además, su cercanía con áreas comerciales y de servicios incrementa su atractivo para diversos giros comerciales.

Es una excelente opción para negocios especializados que busquen alta visibilidad, como boutiques, tiendas de decoración, restaurantes o despachos de servicios profesionales. La avenida cuenta con un flujo constante de vehículos y peatones, favoreciendo la captación de clientes tanto habituales como de paso.

Características principales
📍 Colonia México, Mérida, Yucatán.
💰 Renta: $35,000 MXN mensuales.
📐 Terreno: 270 m².
🏗️ Construcción: 110 m².
🚗 Estacionamiento para 3 vehículos.
🚻 1 baño.
🍽️ Área de cocina.
🌿 Patio.
♿ Accesible para adultos mayores.
♿ Accesible para personas con discapacidad.
🚙 Facilidad para estacionarse.

Requisitos de renta:
Un mes de depósito.
Renta por adelantado.
Aval con propiedad en el estado.
Póliza Jurídica $12,500