RANCH ON HIGHWAY TO APIC-PAC, OCOZOCUAUTLA, CHIAPASRANCHO EN CARRETERA A APIC-PAC, OCOZOCUAUTLA, CHIAPAS

109-hectare rural property, located on the OCOZOCUAUTLA/APIC-PAC highway, KM. 35, west-side turnoff Ing. Armando Zebadúa, kilometer 4, in the municipality of Ocozocuautla, Chiapas. It borders Ejido Joaquín, Quinta ChivirÍn, and Ejido Armando Zebadúa.
The area is classified as 60% agricultural, 30% livestock, and 10% forest. The climate is temperate and humid, with summer rains; elevation is 2,200 meters above sea level. It has conifer and oak forest, timber and fruit trees such as cedar, bojón, shicté, rosewood, palo negro, escobillo, chicozapote, balsam, cinnamon, flor de mayo, fig, amate, cedrillo, pepper, cork, majagua, and recently planted tepehuage; edible chaya, moringa, banana, orange, mandarin, lime, lemon, chayote, malanga, avocado, chinine, and other plants edible by livestock; giant grass, star grass, brisata, mulato, and grama. The land is suitable for planting corn, beans, flowers, and vegetables. Because of its elevation, it is suitable for planting, harvesting, and drying coffee, given the proportion of hilly terrain. It also has two livestock-handling corrals. Its water supply comes from 3 surface springs and 3 underground springs identified at depths of 15 and 10 meters. It has 8 caves or caverns and a channel, and a watering trough for livestock.
The road providing access is paved, and the road to the property is a dirt road in good condition. There is one entrance via the highway toward Ejido Armando Zebadúa and another toward Ejido San Joaquín.
The property's melipona bees produce honey, which sells for $1,300 pesos per liter in the region.Predio rústico de 109 hectáreas, ubicado en la carretera OCOZOCUAUTLA/APIC-PAC, KM. 35, desviación lado poniente Ing. Armando Zebadúa kilómetro 4 del municipio de Ocozocuautla, Chiapas. Colinda con Ejido Joaquín , con Quinta ChivirÍn y el Ejido Armando Zebadúa.
La clasificación de la zona es 60% agrícola, 30% ganadera y 10% forestal,; clima templado húmedo con lluvias en verano, altitud 2,200 sobre el nivel del mar, bosque de coníferas y robles, maderables y frutales como: cedro, bojón, shicté, palo de rosa, palo negro, escobillo, chicozapote, bálsamo, canela, flor de mayo, higo, amate, cedrillo, pimienta, corcho, majagua y recién forestado tepehuage, chaya comestible, moringa, plátano, naranja, mandarina, lima, limón, , chayote, malanga, aguacate, chinine y otras plantas comestible para el ganado, pasto de gigante, pasto estrella, brisata, mulato y grama., tierra apta para siembra de maíz, frijol, flores, hortalizas, por la altitud es apto para la siembra, recolecta y secado de café por el porcentaje de terreno cerril. También cuenta con dos corrales de manejo, su fuente de abastecimiento de agua es mediante 3 aguajes superficiales y 3 aguajes detectados subterráneos a profundidad de 15 y 10 metros. Posee 8 cuevas o cavernas y canal, tiene bebedero para el ganado.
La carretera hacia el acceso es de asfalto y hacia el terreno es de terracería en buen estado. Es una entrada por la autopista rumbo al Ejido Armando Zebadúa y otra rumbo al Ejido San Joaquín.
Las abejas miliponas de la propiedad, producen miel , la cual se cotiza a $1,300 pesos el litro en la región.