Commercial Property for Remodeling for Sale in Downtown Mérida, 63rd StreetPropiedad Comercial para Remodelar en Venta Centro de Mérida Calle 63

Property for Remodeling in the Center of Mérida, Calle 63, One Block from the Arch

Located on Calle 63, one block from the arch in the center of Mérida, this property represents an opportunity to develop a residential or commercial project within one of the areas with the greatest urban identity and growth in the city. Its location allows immediate connection to services, shops, transportation, and historical points in the center, offering the potential to transform the property into a residence, lodging space, or investment project.

The property requires remodeling, which provides flexibility to adapt the spaces according to the needs of the project.

Distribution
3 independent spaces
3 metal curtains
1 bathroom
Patio

• Features
Located on a main street
Ideal for remodeling
Area with connectivity and services

• M2 of land and construction
Land: 140 m²
Front: 8.35 m
Depth: 20.78 m
Construction: 106.81 m²

Class: Commercial property for remodeling
Zone: Center
Land use: Residential/commercial
Condition: To be remodeled
Delivery date: Immediate
Reservation: $50,000 Pesos

Cost per m²: $12,142.8 m²
Sale price: $1,700,000 VAT included

Payment method: Own resources only
Potential: Residential house, Airbnb, Offices, Commercial space, Remodeling project, Heritage investment, storage warehouse.

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*The prices published in this listing are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the owners at any time and without prior notice. *Likewise, the prices published here do not include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined according to applicable tax legislation.Propiedad para Remodelar en el Centro de Mérida Calle 63 a una Cuadra del Arco

Ubicada sobre la calle 63, a una cuadra del arco del centro de Mérida, esta propiedad representa una oportunidad para desarrollar un proyecto habitacional o comercial dentro de una de las zonas con mayor identidad urbana y crecimiento de la ciudad.
Su ubicación permite conexión inmediata con servicios, comercios, transporte y puntos históricos del centro, ofreciendo el potencial de transformar el inmueble en una residencia, espacio de hospedaje o proyecto de inversión.

La propiedad requiere remodelación, lo que brinda flexibilidad para adaptar los espacios según las necesidades del proyecto.

Distribución
3 espacios independientes
3 cortinas metálicas
1 baño
Patio

• Características
Ubicada sobre calle principal
Ideal para remodelación
Zona con conectividad y servicios

• M2 de terreno y construcción
Terreno: 140 m²
Frente: 8.35 m
Fondo: 20.78 m
Construcción: 106.81 m²

Clase: Propiedad comercial para remodelar
Zona: Centro
Uso de suelo: Habitacional/comercial
Estado de conservación: Para remodelar
Fecha de entrega: Inmediata
Apartado: $50,000 Pesos

Costo por m²: $12,142.8 m²
Costo de venta: $1,700,000 IVA incluido

Forma de pago: Recursos propios únicamente
Potencial: Casa habitación, Airbnb, Oficinas, Local comercial, Proyecto de remodelación, Inversión patrimonial, bodega de almacenaje.

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*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por los propietarios en cualquier momento y sin previo aviso
.*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán conforme a la legislación fiscal aplicable.