LOCAL 01 – Av. Baja California - Condesa

🟢 LOCAL 01

📍 Col. Hipódromo, Cuauhtémoc, CDMX

Excellent opportunity to establish your business in one of the most dynamic and sought-after neighborhoods in Mexico City.

📐 Surface

101.47 m²

💰 Rent

$70,000 MXN + VAT
Approximate maintenance: $4,000 + VAT

🏢 Features
• Located in a high pedestrian and vehicular traffic area
• Wide front with excellent visibility
• Modern space adaptable to different business types
• Electrical and plumbing installations
• Ready for immediate adaptation

📑 Lease Conditions
• 2 security deposits (without VAT)
• 5 gloves (without VAT)
• Current rent + VAT
• Approximate monthly maintenance: $4,000 + VAT

Ideal for franchises, retail, showrooms, cafes, or specialized services.🟢 LOCAL 01

📍 Col. Hipódromo, Cuauhtémoc, CDMX

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las colonias más dinámicas y cotizadas de la Ciudad de México.

📐 Superficie

101.47 m²

💰 Renta

$70,000 MXN + IVA
Mantenimiento aproximado: $4,000 + IVA

🏢 Características
• Ubicado en zona de alto flujo peatonal y vehicular
• Amplio frente con excelente visibilidad
• Espacio moderno y adaptable a distintos giros
• Instalaciones eléctricas y de fontanería
• Listo para adecuación inmediata

📑 Condiciones de Arrendamiento
• 2 depósitos en garantía (sin IVA)
• 5 guantes (sin IVA)
• Renta corriente + IVA
• Mantenimiento mensual aproximado: $4,000 + IVA

Ideal para franquicias, retail, showroom, cafeterías o servicios especializados.