Pre-sale apartment in Temozón Norte, Mérida, YucatánDepartamento en preventa en Temozón Norte, Mérida Yucatán

Almaera is located in Temozón Norte, one of the fastest-growing residential areas with the greatest property value appreciation in Mérida, Yucatán. Located in the north of the city, it stands out for its peaceful surroundings, high-end residential developments, and excellent connections to the city’s main points of interest.
Its strategic location offers easy access to shopping centers such as La Isla Mérida, The Harbor, and City Center, as well as hospitals, universities, restaurants, and top-tier services.
The area combines modernity, comfort, and quality of life. This five-story development combines modern design with tranquility, natural light, and spaces that feel spacious.

Layout:
- Primary bedroom with closet and bathroom
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Laundry closet
- 1 parking space
- Private storage room

- 73.4 m2 total construction area
- 59 m2 interior area
- 12.6 m2 parking space
- 1.8 m2 storage room

Services:
- Paved streets
- Public lighting
- Potable water network
- Provision for Wi-Fi and telephone service

Amenities:
- Gym
- Yoga area
- Coworking
- Kids Club
- Grill Bar
- Playground
- Pet Park
- Reading spot
- Bar
- Rooftop
- Swimming pool
- Sunbathing area

*Notice: In accordance with the Adhesion Contract registered with PROFECO under Standard 247-SE-2021, registration PFCBE/003539-2023, the sale of this property is authorized.
*The images are for illustrative purposes only and do not represent the final product. Decorative items and furnishings are not included in the published offering. Prices may vary according to availability or the terms of sale. The price does not include deed costs, appraisal, or maintenance fees. Consult the terms and conditions; restrictions apply.Almaera se encuentra ubicado en Temozón Norte una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y plusvalía en Mérida, Yucatán. Ubicada al norte de la ciudad, se distingue por su entorno tranquilo, su desarrollo residencial de alto nivel y su excelente conectividad con los principales puntos de interés de la ciudad.
Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a centros comerciales como La Isla Mérida, The Harbor y City Center, así como a hospitales, universidades, restaurantes y servicios de primer nivel.
La zona combina modernidad, comodidad y calidad de vida, en este desarrollo de cinco niveles donde el diseño moderno se combina con tranquilidad, luz natural y espacios que se sienten amplios.

Distribución:
- Recámara principal con closet y baño
- Sala
- Comedor
- cocina
- Closet de lavado
- 1 cajón de estacionamiento
- Bodega privada

- 73.4 m2 de construcción totales
- 59 m2 interiores
- 12.6 m2 de cajón de estacionamiento
- 1.8 m2 bodega

Servicios:
- Calles pavimentadas
- Alumbrado público
- Red de agua potable
- Preparación para servicio wifi y teléfono

amenidades:
- Gimnasio
- Área de yoga
- Coworking
- Kids Club
- Grill Bar
- Parque infantil
- Pet Park
- Spot de lectura
- Bar
- Rooftop
- Piscina
- Área de soleado

*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.
*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobilarios no están incluidos en el producto publicado. los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de venta. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.