Apartment in Livenza | Chuburná de Hidalgo, Mérida, YucatánDepartamento en Livenza | Chuburná de Hidalgo, Mérida, Yucatán

An opportunity to acquire a 1-bedroom unit at Livenza, in a layout that is currently no longer available directly from the developer.

Today, this layout is priced at $1,940,000 MXN directly from the developer, while this unit is offered at $1,890,000 MXN, with the price subject to negotiation.

In addition, the current buyer entered during the presale period with a payment equivalent to 20% of the original value, so you can now acquire the purchase position with an initial payment of $538,000 MXN and pay the balance upon the scheduled handover in November 2026.

The unit features:
• 55 m² of construction
• 1 bedroom
• 1 full bathroom
• Living-dining room
• Kitchen with breakfast bar
• 1 private parking space
• Visitor parking

The development includes 14 amenities:
• Clubhouse
• Multi-purpose room
• Swimming pool
• Grill area
• Controlled access
• Reception
• Pet park
• Rooftop
• Game room
• Boxing area
• Gym
• Padel court
• Coworking space
• Reading room

📍 Location: Chuburná de Hidalgo, Mérida, Yucatán.
💰 Special price: $1,890,000 MXN
🤝 Price subject to negotiation.

Purchase terms:
• Initial payment: $538,000 MXN in cash
• Balance due upon handover in November 2026
• Maintenance fee: $2,000 MXN per month

This transaction allows the buyer to purchase a unit today at a price below the current price for the same layout directly from the developer, while also benefiting from the appreciation generated since the presale stage.

📩 Request information about the outstanding balance, assignment terms, availability, and purchase process, or schedule a visit to see the development.

Informational notice NOM-247-SE-2021: The published price corresponds to the sale value of the property and does not include deed preparation costs, taxes, duties, appraisal, notary fees, financial expenses, assignment costs, or other expenses arising from the transaction. Prices, availability, and terms are subject to change. The appreciation mentioned corresponds to the observed difference in value between the presale stage and the current reference price, and does not represent a guaranteed future return.Una oportunidad para adquirir una unidad de 1 habitación dentro de Livenza, en una tipología que actualmente ya no cuenta con disponibilidad directa con el desarrollador.

Hoy, el precio de esta tipología directamente con el desarrollador es de $1,940,000 MXN, mientras que esta unidad se ofrece en $1,890,000 MXN, con precio sujeto a negociación.

Además, el comprador actual ingresó en preventa con un pago equivalente al 20% del valor original, por lo que hoy puede adquirir la posición con un pago inicial de $538,000 MXN y liquidar el saldo a la entrega programada para noviembre de 2026.

La unidad cuenta con:
• 55 m² de construcción
• 1 habitación
• 1 baño completo
• Sala-comedor
• Cocina con barra desayunadora
• 1 cajón de estacionamiento privado
• Estacionamiento para visitas

El desarrollo contempla 14 amenidades:
• Casa club
• Salón de usos múltiples
• Piscina
• Área de grill
• Acceso controlado
• Recepción
• Pet park
• Rooftop
• Game room
• Área de box
• Gimnasio
• Cancha de pádel
• Cowork
• Sala de lectura

📍 Ubicación: Chuburná de Hidalgo, Mérida, Yucatán.
💰 Precio de oportunidad: $1,890,000 MXN
🤝 Precio sujeto a negociación.

Forma de compra:
• Pago inicial: $538,000 MXN de contado
• Saldo a la entrega en noviembre de 2026
• Cuota de mantenimiento: $2,000 MXN mensuales

Esta operación permite al comprador entrar hoy a una unidad con un precio menor al valor actual de la misma tipología directamente con el desarrollador, aprovechando además la plusvalía generada desde la etapa de preventa.

📩 Solicite información sobre el saldo pendiente, condiciones de cesión, disponibilidad y proceso de compra, o agende una visita para conocer el desarrollo.

Nota informativa NOM-247-SE-2021: El precio publicado corresponde al valor de venta del inmueble y no incluye gastos de escrituración, impuestos, derechos, avalúo, honorarios notariales, gastos financieros, gastos de cesión ni otros conceptos derivados de la operación. Los precios, disponibilidad y condiciones están sujetos a cambio. La plusvalía mencionada corresponde a la diferencia de valor observada entre la etapa de preventa y el precio actual de referencia, y no representa una rentabilidad futura garantizada.