Warehouse ready to use in Elite NextipacBodega lista para usarse en Elite Nextipac

Industrial warehouse for rent within Elite Nextipac, available for immediate delivery. It has 1,976.29 m² of construction and is rented in full; it is not divisible.
Its configuration allows for the simultaneous operation of receiving goods, storage, and distribution. It has 2 docks for trailers with leveling ramps, 2 docks with ramps for vans, and 1 independent access at floor level.
The warehouse has a minimum free height of 9.75 m and a concrete floor of 20 cm. The offices can be adapted under a BTS scheme in the mezzanine, so they do not reduce the area designated for storage.
It has an electrical substation of 75 kVA, with the possibility of expansion at the tenant's cost, all services, a cistern, 11 parking spaces, 24-hour security, and preparation for the installation of solar panels.
Industrial and storage activities are allowed.
Monthly rent: $125 MXN per m² plus VAT and maintenance fee. Suggested minimum term of 2 years, subject to negotiation.
Price and availability are subject to change without prior notice. Schedule a visit to see the warehouse and assess its adaptation to your operation.

*Prices and availability are subject to change without prior notice*Nave industrial en renta dentro de Elite Nextipac, disponible para entrega inmediata. Cuenta con 1,976.29 m² de construcción y se renta completa; no es divisible.
Su configuración permite operar de manera simultánea la recepción de mercancía, el almacenamiento y la distribución. Dispone de 2 andenes para tráiler con rampas niveladoras, 2 andenes con rampa para camionetas y 1 acceso independiente a nivel de piso.
La nave tiene una altura libre mínima de 9.75 m y piso de concreto de 20 cm. Las oficinas pueden acondicionarse bajo esquema BTS en mezzanine, por lo que no reducen el área destinada al almacenaje.
Cuenta con subestación eléctrica de 75 kVA, con posibilidad de ampliación a costo del arrendatario, todos los servicios, cisterna, 11 cajones de estacionamiento, vigilancia 24 horas y preparación para la instalación de paneles solares.
Se permiten actividades industriales y de almacenamiento.
Renta mensual: $125 MXN por m² más IVA y cuota de mantenimiento. Plazo mínimo sugerido de 2 años, sujeto a negociación.
Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Agenda una visita para conocer la nave y evaluar su adaptación a tu operación.

*Precios y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso*