Corporate Office for Rent – Floor 14 | TSL GuadalajaraOficina Corporativa en Renta – Piso 14 | TSL Guadalajara

Excellent opportunity to establish corporate offices in TSL, a new mixed-use development located in the Chapultepec Country area, Guadalajara, just a few meters from Av. López Mateos and Av. Américas.

Available on the 14th floor, with a rentable area of 1,807.07 m², ideal for companies looking for a high-level corporate space, excellent connectivity, and the possibility to adapt the offices according to their needs.

The space is delivered in gray work, with services at the entrance, allowing for the development of a completely personalized interior project.

Space Features
14th Floor
Rentable area: 1,807.07 m²
Class A Offices
Delivered in gray work
Ceiling height of 4.50 m
Air conditioning through VRF system with individual measurement
Electrical capacity of 120 watts per m²
Excellent natural lighting
1 parking space for every 30 m² rented
Building Features
24/7 access to the building
Security and CCTV with 24/7 monitoring
Access control
4 high-speed elevators for the corporate component
Transfer elevators from basements
Double pressurized emergency staircase
Fire protection system under NFPA standards
Luxury finishes in common areas
Spacious motor lobby
Smoke-free building
LEED® Silver certification
Amenities

The project includes exclusive spaces for office users, including:

Exclusive rooftop for tenants
Equipped terrace
Yoga and relaxation area
Lactation room / Maternity Room
Pet Park
Wi-Fi in the complex
Visitor parking
Bicycle ports
Restrooms and showers in basement 1
Independent access for the office component.Excelente oportunidad para establecer oficinas corporativas en TSL, nuevo desarrollo de usos mixtos ubicado en la zona de Chapultepec Country, Guadalajara, a pocos metros de Av. López Mateos y Av. Américas.

Disponible en Piso 14, con una superficie rentable de 1,807.07 m², ideal para empresas que buscan un espacio corporativo de alto nivel, excelente conectividad y la posibilidad de adaptar las oficinas de acuerdo con sus necesidades.

El espacio se entrega en obra gris, con servicios a pie del ingreso, permitiendo desarrollar un proyecto interior completamente personalizado.

Características del espacio
Piso 14
Superficie rentable: 1,807.07 m²
Oficinas Clase A
Entrega en obra gris
Altura de entrepiso de 4.50 m
Aire acondicionado mediante sistema VRF con medición individual
Capacidad eléctrica de 120 watts por m²
Excelente iluminación natural
1 cajón de estacionamiento por cada 30 m² rentables
Características del edificio
Acceso al edificio 24/7
Seguridad y CCTV con monitoreo 24/7
Control de acceso
4 elevadores de alta velocidad para el componente corporativo
Elevadores de transferencia desde sótanos
Doble escalera de emergencia presurizada
Sistema de protección contra incendios bajo normas NFPA
Acabados de lujo en áreas comunes
Amplio motor lobby
Edificio libre de humo
Certificación LEED® Plata
Amenidades

El proyecto cuenta con espacios exclusivos para los usuarios de oficinas, entre ellos:

Rooftop exclusivo para inquilinos
Terraza equipada
Área de yoga y relajación
Cuarto de lactancia / Maternity Room
Pet Park
Wi-Fi en el complejo
Estacionamiento para visitantes
Ciclopuertos
Baños y regaderas en sótano 1
Acceso independiente para el componente de oficinas