Industrial Warehouse for Rent, Colón Industrial, GuadalajaraBodega Industrial en Renta, Colón Industrial, Guadalajara

Industrial Warehouse for Rent, Colón Industrial, Guadalajara

Functional industrial warehouse for rent located with frontage on two streets: pedestrian entrance on Calle 22 and trailer access on Calle 24 with a 5-meter high door and ample space for maneuvers. It has a land and construction area of 1,700 m2. The monthly rental price is $180,000 MXN plus VAT, equivalent to $105.88 MXN per square meter of construction.

* Monthly rent: $180,000 MXN plus VAT
* Price per m2: $105.88 MXN
* Land area: 1,700 m2 (15 meters front by 120 meters long)
* Construction area: 1,700 m2 (includes warehouse area and approximately 150 to 200 m2 of operational offices on two levels)
* Minimum height: 7 meters
* Maximum height: 8 meters
* Structural specifications: High-strength concrete floor 20 cm thick and double-sheet roof
* Access infrastructure: Frontage on two streets (pedestrian entrance on Calle 22 and vehicle access for trailer on Calle 24 with 5 meters height)
* Electrical infrastructure: Three-phase electrical installation and LED lighting
* Sanitary services: Bathrooms for staff and offices.Bodega Industrial en Renta, Colón Industrial, Guadalajara

Funcional bodega industrial en renta ubicada con frente por dos calles: entrada peatonal por Calle 22 y acceso para tráiler por Calle 24 con puerta de 5 metros de altura y amplio espacio para maniobras. Cuenta con una superficie de terreno y construcción de 1,700 m2. El precio mensual de arrendamiento es de $180,000 MXN más IVA, equivalente a $105.88 MXN por metro cuadrado de construcción.

* Renta mensual: $180,000 MXN más IVA
* Precio por m2: $105.88 MXN
* Superficie de terreno: 1,700 m2 (15 metros de frente por 120 metros de largo)
* Superficie de construcción: 1,700 m2 (incluye área de bodega y 150 a 200 m2 aprox. de oficinas operativas en dos niveles)
* Altura mínima: 7 metros
* Altura máxima: 8 metros
* Especificaciones estructurales: Piso de concreto de alta resistencia de 20 cm de espesor y techo a doble lámina
* Infraestructura de accesos: Frente a dos calles (entrada peatonal por Calle 22 y acceso vehicular para tráiler por Calle 24 con 5 metros de altura)
* Infraestructura eléctrica: Instalación eléctrica trifásica e iluminación LED
* Servicios sanitarios: Baños para personal y oficinas