Industrial and Logistics Warehouse Rental in Vallejo, CDMX – 1,750 m² TotalRenta de Bodega Industrial y Logística en Vallejo, CDMX – 1,750 m² Totales

Strategic location in Vallejo, Azcapotzalco Municipality, CDMX. A key operational point for storage, distribution, and urban logistics.

📐 Technical Specifications:
Warehouse Area: 1,500 m²
Office Area: 250 m² (with bathroom area)
Total Area: 1,750 m²
Free Height in Warehouse: 6.00 m
Access / Gate: Free height of 4.20 m for maneuvering and vehicle entry
Floor: High resistance concrete for heavy loads

Strategic Advantages of the Area (Vallejo):

Direct Logistics Connectivity: Quick access to main road arteries such as Calzada Vallejo, Av. Cuitláhuac, Nápoles Highway, and Periférico Norte.

Consolidated Distribution Hub: Vallejo is the urban industrial corridor par excellence of CDMX, ideal for last-mile distribution throughout the Mexico Valley.

Access to Skilled Workforce: Immediate proximity to public transport routes (Metro, Metrobús, and urban routes), facilitating the transfer of operational and administrative personnel.

Services and Infrastructure: High industrial land use area with feasibility for high-demand electrical services and telecommunications.

Commercial Conditions:

Rent Price: $495,000.00 MXN + VAT / month

Requirements:
2 Months deposit
2 Months rent in advance
Guarantor with real estate

📩 For more information, complete technical sheet, or to schedule a technical visit on site, please send a direct message or contact through the contact methods.Ubicación estratégica en Vallejo, Alcaldía Azcapotzalco, CDMX. Un punto operativo clave para operaciones de almacenamiento, distribución y logística urbana.

📐 Especificaciones Técnicas:
Superficie de Bodega: 1,500 m²
Superficie de Oficinas: 250 m² (con área de baños)
Superficie Total: 1,750 m²
Altura Libre en Bodega: 6.00 m
Acceso / Portón: Altura libre de 4.20 m para maniobra e ingreso vehicular
Piso: Concreto de alta resistencia para carga pesada

Ventajas Estratégicas de la Zona (Vallejo):

Conectividad Logística Directa: Rápido acceso a arterias viales principales como Calzada Vallejo, Av. Cuitláhuac, Autopista Nápoles y Periférico Norte.

Hub Consolidado de Distribución: Vallejo es el corredor industrial urbano por excelencia de la CDMX, ideal para distribución de última milla hacia todo el valle de México.

Acceso a Fuerza Laboral Calificada: Cercanía inmediata a rutas de transporte público (Metro, Metrobús y rutas urbanas), lo que facilita el traslado de personal operativo y administrativo.

Servicios e Infraestructura: Zona de alto uso de suelo industrial con factibilidad para servicios de alta demanda eléctrica y telecomunicaciones.

Condiciones Comerciales:

Precio de Renta: $495,000.00 MXN + IVA / mes

Requisitos:
2 Meses de depósito
2 Meses de renta adelantada
Fiador con bien inmueble


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