Corner Warehouse with 2 Fronts and Interior Parking 1600 m2 TolucaBodega en Esquina con 2 Frentes y Estacionamiento Interior 1600 m2 Toluca

Discover an exceptional business opportunity in Valle Verde, Toluca, with this spacious rental space strategically located on a corner, one block from the Luis Donaldo Colosio park and the bus terminal.

With 1600 m² of construction and 961 m² of land, this space offers unbeatable visibility and the versatility your business needs to thrive.

The added value of having 15 dedicated parking spaces makes it a true differentiator in the area, ensuring comfort for your clients and staff.

Ideal for businesses that require large storage or display capacity, such as haberdasheries, toy stores, or seasonal item shops, this property is presented with a competitive rental price of $60,000 MXN, positioning itself below the market value per square meter.

Originally intended as a hotel, it now offers:

5 room-type spaces on the ground floor with a full bathroom.
18 spaces on the second floor
8 more, with 2 large areas on the third floor

An environment ready to adapt to various commercial and logistical operations, such as an administrative building or a logistics storage center.


Highlighted Features:
• Total Area: 1,600 m² of covered and usable space.
• Great Location Benefit: Corner property with 2 fronts for maximum exposure.
• Interior parking with 225 m² to accommodate 15 to 20 cars, for secure storage of company, staff, or client vehicles.
• Services: 5 full bathrooms. (to be conditioned)

With immediate exits and access to the most important road arteries of Toluca:
• Av. Solidaridad Las Torres at the height of the Toluca station of the interurban train and
• Paseo Tollocan

Contact us today to schedule a visit!Descubra una oportunidad comercial excepcional en Valle Verde, Toluca, con este amplio espacio en renta estratégicamente ubicado en esquina, a una cuadra del parque Luis Donaldo Colosio y la terminal de autobuses.

Con 1600 m² de construcción y 961 m² de terreno, este espacio ofrece una visibilidad inmejorable y la versatilidad que su negocio necesita para prosperar.

El valor agregado de contar con 15 cajones de estacionamiento propios lo convierte en un verdadero diferenciador en la zona, garantizando comodidad para sus clientes y personal.

Ideal para negocios que requieren gran capacidad de almacenamiento o exhibición, como mercerías, jugueterías o tiendas de artículos de temporada, este inmueble se presenta con un precio de renta competitivo de $60,000 MXN, posicionándose por debajo del valor de mercado por metro cuadrado.

Originalmente estaba pensado como Hotel, por lo que hoy ofrece:

5 espacios tipo habitación en planta baja con baño completo.
18 espacios en segundo piso
8 mas, con 2 zonas amplias en tercer piso

Entorno listo para adaptarse a diversas operaciones comerciales y logísticas, como edificio administrativo o centro logístico de almacenamiento.





Características Destacadas:
• Superficie Total: 1,600 m² de espacio techado y aprovechable.
• Gran Beneficio de Ubicación: Propiedad en esquina con 2 frentes para contar con máxima exposición.
• Estacionamiento interior con 225 m2 para guardar de 15 a 20 autos, para resguardo seguro de vehículos de la empresa, personal o clientes.
• Servicios: 5 baños completos. (hay que acondicionar)

Con salidas e incorporaciones inmediatas a las arterias viales más importantes de Toluca:
• Av. Solidaridad Las Torres a la altura de la estación Toluca del Tren interurbano y
• Paseo Tollocan

¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita!