Warehouse for Sale in Apodaca N.LBodega en Venta en Apodaca N.L

Located in Apodaca, Nuevo León, within one of the most important industrial areas of the Monterrey metropolitan area. Its surroundings offer a wide concentration of industrial, logistics, and manufacturing companies, favoring the operation and distribution of goods.

The location has strategic connectivity to the main roads and industrial corridors of the area, facilitating movements to Monterrey and other municipalities in the metropolitan area, as well as access to important freight transport routes.

Its proximity to industrial zones, logistics centers, and strategic transport points makes it a functional location for companies that require efficiency in their storage, manufacturing, and distribution operations.

Land: 1,830 m2
Construction: 1,552.72 m2
Warehouse: 1,470 m2
Offices: 160 m2 on two levels
Total height: 12.43m
Parking: 8 spaces
Double access with ramp*

Specifications:
• Offices and service areas
• Foundation preparation for a traveling crane up to 25Ton
• 5,000 liters equipped cistern
• LED lighting
• Outdoor parking
• Concrete slab 15cm thick with a resistance of 250 kg/cm2
• 9 meters of free interior height
• Loading dock with leveling ramp
• Services at the foot of the land, SADM and CFE
• Closed park with a security booth and access control
• Roof with sheet structure with skylights and mattress

Price: $41,175,000

The information presented by Tu Espacio Inmobiliaria is for informational purposes. The measurements, descriptions, and characteristics may vary and should be verified with official documentation. The photographs are illustrative and do not constitute a contractual obligation. Availability and prices are subject to change without prior notice.Ubicada en Apodaca, Nuevo León, dentro de una de las zonas industriales más importantes del área metropolitana de Monterrey. Su entorno ofrece una amplia concentración de empresas industriales, logísticas y manufactureras, favoreciendo la operación y distribución de mercancías.

La ubicación cuenta con conectividad estratégica hacia las principales vialidades y corredores industriales de la zona, facilitando los desplazamientos hacia Monterrey y otros municipios del área metropolitana, así como el acceso a importantes rutas de transporte de carga.

Su cercanía con zonas industriales, centros logísticos y puntos estratégicos de transporte la convierte en una ubicación funcional para empresas que requieren eficiencia en sus operaciones de almacenamiento, manufactura y distribución

Terreno: 1,830 m2
Construcción: 1,552.72 m2
Bodega: 1,470 m2
Oficinas: 160 m2 en dos niveles
Altura total: 12.43m
estacionamiento: 8 cajones
Doble acceso con rampa*

Especificaciones:
•Oficinas y areas de servicio
•Preparación en cimentacion para grua viajera hasta 25Ton
•Cisterna 5,000lts equipada
•Iluminación LED
•Estacionamiento exterior
•Firme de concreto 15cm de espesor resistencia 250 kg/cm2
•9mts de altura libre interior
•Anden de carga con rampa niveladora
•Servicios a pie de terreno, SADM y CFE
•Parque cerrado con caseta de vigilancia y control de acceso
•Cubierta con estructura de lamina con tragaluces y colchoneta

Precio: $41,175,000

La información presentada por Tu Espacio Inmobiliaria es de carácter informativo. Las medidas, descripciones y características pueden variar y deberán verificarse con la documentación oficial. Las fotografías son ilustrativas y no constituyen obligación contractual. La disponibilidad y precios están sujetos a cambio sin previo aviso.