La Normal warehouse for rentBodega La Normal en renta

Commercial warehouse located at 1225 Magisterio Street, La Normal neighborhood, Guadalajara, Jalisco, with a land area of 1,098 m² and 1,161.90 m² of rentable area, distributed across 780.60 m² of warehouse space, 158.50 m² of offices, and 222.80 m² of mezzanine. It has a reported height of 9 meters, six parking spaces, and a 110/220 V two-phase electrical supply. Its layout allows storage, administration, and commercial operations to be combined in one property, in an urban location with connections to various parts of Guadalajara.
Given its features and location, the property may appeal to trading companies, merchandise distributors, spare-parts and supplies providers, e-commerce businesses, technical service companies, and operations requiring a combination of offices with storage, display, or urban distribution. It could also be adapted for operations centers, showrooms with warehouse space, and commercial or service activities compatible with its infrastructure. The feasibility of each business activity will be subject to applicable zoning, the corresponding municipal permits, and its technical and operational requirements.
Additionally, it has an exterior retail unit measuring 44.10 mts.Bodega comercial ubicada en calle Magisterio 1225, colonia La Normal, Guadalajara,
Jalisco, con una superficie de terreno de 1,098 m² y 1,161.90 m² de superficie rentable,
distribuidos en 780.60 m² de bodega, 158.50 m² de oficinas y 222.80 m² de mezanine.
Cuenta con altura reportada de 9 metros, seis espacios de estacionamiento y suministro
eléctrico de 110/220 V bifásico. Su configuración permite integrar en un mismo inmueble
áreas de almacenamiento, administración y operación comercial, en una ubicación urbana con conectividad hacia distintos sectores de Guadalajara.
Por sus características y ubicación, el inmueble puede resultar atractivo para empresas
comercializadoras, distribuidoras de mercancías, proveedores de refacciones y
suministros, negocios de comercio electrónico, empresas de servicios técnicos y
operaciones que requieran combinar oficinas con almacenamiento, exhibición o
distribución urbana. También podría adaptarse a centros operativos, showrooms con
bodega y actividades comerciales o de servicios compatibles con su infraestructura. La
viabilidad de cada giro estará sujeta a la zonificación aplicable, las autorizaciones
municipales correspondientes y sus requerimientos técnicos y operativos.
Adicionalmente cuenta con un local en el exterior de 44.10 mts.