Warehouse 1,057 m² in Parque Alamar — 9 m high, 10 min from Garita OtayBodega 1,057 m² en Parque Alamar — 9 m de altura, a 10 min de Garita Otay

Warehouse of 1,057.08 m² in Parque Alamar, Chapultepec Alamar, Tijuana. Ideal format for companies looking for their first warehouse or a medium-sized distribution operation, with the infrastructure of an industrial park.

Clear height of 9 m, one loading dock, floor with a resistance of 42 kg/cm² and an electrical substation of 35 KVA. Includes 11 parking spaces, water micrometer, and preparation for a bathroom.

The park operates with private security 24/7, access control, closed-circuit television, and a fire protection system with a 300,000-liter tank. It has an administrative office on-site, maintenance and cleaning staff, and garbage collection service.

10 minutes from the Otay Port of Entry and 35 from San Ysidro, with direct access to Vía Rápida.

Rent of 7.50 USD/m² plus 1.00 USD/m² for maintenance (8.50 USD/m² in total).Bodega de 1,057.08 m² en Parque Alamar, Chapultepec Alamar, Tijuana. Formato ideal para empresas que buscan su primera bodega o una operación de distribución de tamaño medio, con la infraestructura de un parque industrial.

Altura libre de 9 m, un andén de carga, piso con resistencia de 42 kg/cm² y subestación eléctrica de 35 KVA. Incluye 11 cajones de estacionamiento, micromedidor de agua y preparación para baño.

El parque opera con seguridad privada 24/7, control de acceso, circuito cerrado de televisión y sistema contra incendios con cisterna de 300,000 litros. Cuenta con oficina administrativa en sitio, personal de mantenimiento e intendencia y servicio de recolección de basura.

A 10 minutos de la Garita de Otay y 35 de San Ysidro, con salida directa a Vía Rápida.

Renta de 7.50 USD/m² más 1.00 USD/m² de mantenimiento (8.50 USD/m² en total).