Land for Rent - Next to the Metropolitan ParkTerreno en Renta - A un lado del Parque Metropolitano

Land for rent next to Parque Metropolitano, Zapopan
Excellent land for rent located on Misión San Lorenzo, just one block from Parque Metropolitano, in an established area with heavy vehicle and pedestrian traffic.

It has an area of 1,031 m² and a strategic location, ideal for developing a commercial, services, office, or residential project, subject to the relevant authorizations.

The property is within AU/MB-3 zoning: Urbanized Area with Medium-Intensity Neighborhood Mixed Use, which allows for a combination of different activities and services compatible with the surroundings.

Its main urban planning parameters include:
- Land occupancy coefficient (COS): 0.70
- Land use coefficient (CUS): 2.1
- Building type: variable

Its proximity to Parque Metropolitano, shops, schools, restaurants, offices, and major roads makes it an excellent option for investors or companies seeking visibility and connectivity.

Specific uses, licenses, and feasibility approvals must be verified with the relevant municipal authority.Terreno en renta a un lado del Parque Metropolitano, Zapopan
Excelente terreno en renta ubicado sobre Misión San Lorenzo, justo a una cuadra del Parque Metropolitano, en una zona consolidada y con gran flujo vehicular y peatonal.

Cuenta con una superficie de 1,031 m² y una ubicación estratégica, ideal para desarrollar un proyecto comercial, de servicios, oficinas o habitacional, de acuerdo con las autorizaciones correspondientes.

El predio se encuentra dentro de una zonificación AU/MB-3: Área Urbanizada con uso Mixto Barrial de Intensidad Media, la cual permite combinar distintos tipos de actividades y servicios compatibles con el entorno.

Entre sus principales parámetros urbanísticos se encuentran:
- Coeficiente de ocupación del suelo (COS): 0.70
- Coeficiente de utilización del suelo (CUS): 2.1
- Modo de edificación: variable

Su cercanía con el Parque Metropolitano, comercios, escuelas, restaurantes, oficinas y vialidades importantes lo convierte en una excelente opción para inversionistas o empresas que buscan visibilidad y conectividad.

Los usos específicos, licencias y factibilidades deberán validarse ante la autoridad municipal correspondiente.