Industrial warehouse for RENT on Calle Sur, Industrial City, MoreliaBodega industrial en RENTA en Calle Sur, Ciudad Industrial, Morelia

Industrial warehouse located at Calle Sur S/N (Consuelo Alfaro), Lot 9, Block 6, Industrial City, Morelia, with quick access to the city of Morelia, Residencial Tres Marías, and the Gral. Francisco J. Múgica International Airport.

It has a total constructed area of 1,006.90 m², offices of 106.4 m² on two floors, parking and loading docks of 142.50 m², 9 parking spaces of 2.50 x 5 m, 1 loading dock for trailers, and 1 pedestrian access. Height of 8.50 m plus a frame of 0.90 m.

Construction features:
- Hydraulic concrete floor of 15 cm thickness inside and 20 cm in the loading docks, resistance of 250 kg/cm²
- Side walls of 3 m with hollow block stone-faced and painted sheet metal gauge 24 white
- Roof of translucent white acrylic sheet in 8 to 10% of the surface
- 45 KVA three-phase pedestal transformer 13200/220
- Water tank with a capacity of 20,000 liters
- Preparation for restrooms

Services:
- Fire fighting system
- Independent water tank
- Rainwater harvesting system
- Solar panels
- Surveillance by cameras
- Illuminated exteriors

*RENTAL Price: $104 per m² plus VAT
*Maintenance: 1.5% on the rent
*RENTAL Price does not include MaintenanceBodega industrial ubicada en Calle Sur S/N (Consuelo Alfaro), Lote 9, Manzana 6, Ciudad Industrial, Morelia, con rápido acceso a la ciudad de Morelia, Residencial Tres Marías y al Aeropuerto Internacional Gral. Francisco J. Múgica.

Cuenta con 1,006.90 m² de área total construida, oficinas de 106.4 m² en dos plantas, estacionamiento y andenes de 142.50 m², 9 cajones de estacionamiento de 2.50 x 5 m, 1 andén para tráilers y 1 acceso peatonal. Altura de 8.50 m más armadura de 0.90 m.

Características de construcción:
- Piso de concreto hidráulico de 15 cm de espesor al interior y 20 cm en los andenes, resistencia de 250 kg/cm²
- Muros laterales de 3 m con block hueco cara de piedra y lámina pintro calibre 24 color blanco
- Techo de lámina acrílica blanca traslúcida en el 8 a 10% de la superficie
- Transformador de pedestal de 45 KVA trifásico 13200/220
- Cisterna con capacidad de 20,000 litros
- Preparación para sanitarios

Servicios:
- Sistema contra incendios
- Cisterna de agua independiente
- Sistema de captación de aguas pluviales
- Paneles solares
- Vigilancia por cámaras
- Exteriores alumbrados

*Precio de RENTA: $104 por m² más IVA
*Mantenimiento: 1.5% sobre la renta
*Precio de RENTA no incluye Mantenimiento