Discover a unique investment or commercial establishment opportunity in Sky City, located at Avenida Andrés García Lavín N. 261, Local 803, Level 8, in the dynamic Colonia San Ramón. This spacious 209.33 m² premises, previously operated as a restaurant-bar, is designed to capture the essence of modernity and functionality.

The premises are fully equipped with high-capacity electrical and gas facilities, ideal for any type of gastronomic operation. The kitchen and storage area are perfectly conditioned to support a high volume of service. In addition, a service corridor includes a freight elevator for suppliers, optimizing logistics and daily operation.

Visitors can enjoy two interior bathrooms, a large bar adaptable to any bar configuration, and a spacious area for indoor tables. The highlight is its large covered terrace that offers spectacular views of the city, creating the perfect atmosphere for nighttime events or simply enjoying the urban panorama.

This premises also has structures already installed for decoration and lighting, access elevators to the rooftop level, and two exclusive parking spaces for the tenant. In addition, the entrances are prepared for the installation of air conditioning units, ensuring comfort in any season.

Rental price: $42,000 + VAT.
Sale price: $6,900,000 MXN.
Current maintenance cost: $8,042.15 MXN.

This premises not only offers a strategic location in one of the city's most innovative developments, but also promises to be the ideal space to take your business to the next level. Come see it and feel the potential of this exceptional commercial space in Sky City.Descubre una oportunidad única de inversión o establecimiento comercial en Sky City, situado en la Avenida Andrés García Lavín N. 261, Local 803, Nivel 8, en la dinámica Colonia San Ramón. Este espacioso local de 209.33 m², anteriormente operado como restaurante-bar, está diseñado para capturar la esencia de la modernidad y funcionalidad.

El local está completamente equipado con instalaciones eléctricas y de gas de alta capacidad, ideal para cualquier tipo de operación gastronómica. La cocina y el área de almacenamiento están perfectamente acondicionadas para soportar un alto volumen de servicio. Además, un pasillo de servicio incluye un montacargas para proveedores, optimizando la logística y operación diaria.

Los visitantes pueden disfrutar de dos baños interiores, una gran barra adaptable para cualquier configuración de bar, y un área espaciosa para mesas en el interior. Lo más destacado es su gran terraza techada que ofrece vistas espectaculares de la ciudad, creando el ambiente perfecto para eventos nocturnos o simplemente para disfrutar del panorama urbano.

Este local cuenta también con estructuras ya instaladas para decoración e iluminación, elevadores de acceso al nivel del rooftop, y dos cajones de estacionamiento exclusivos para el inquilino. Además, las entradas están preparadas para la instalación de aires acondicionados, asegurando confort en cualquier temporada.

Precio de renta: $42,000 + IVA.
Precio de venta: $6,900,000 MXN.
Costo de mantenimiento actual: $8,042.15 MXN.

Este local no solo ofrece una ubicación estratégica en uno de los desarrollos más innovadores de la ciudad, sino que promete ser el espacio ideal para llevar tu negocio al próximo nivel. Ven a verlo y siente el potencial de este excepcional espacio comercial en Sky City.