Imagina un espacio que se adapta a tus ideas, respira posibilidades y conecta con tu propósito. Esta propiedad en renta en Lago Chairel 203, Colonia Popo, Miguel Hidalgo, no es solo una casa: es un lugar listo para transformar tu visión en realidad.
Con uso de suelo HC (Habitacional con Comercio en Planta Baja), este inmueble permite desarrollar desde un despacho profesional, tienda especializada, centro de bienestar o espacio creativo. Cada metro cuadrado está listo para recibir tu energía, talento y propuesta de valor.

✨ Características principales
-Ubicación estratégica: conectividad urbana, movimiento vecinal y cercanía con Tacuba y Marina Nacional.
-Superficie ideal: 123.70 m², con frente amplio y distribución funcional.
-Zonificación versátil: más de 50 giros comerciales, sociales y profesionales permitidos.

Agenda tu visita y siente cómo este espacio puede convertirse en el escenario de tu próxima gran historia.

USOS PERMITIDOS

COMERCIO AL POR MENOR
-Productos alimenticios: carnicerías, pollerías, tamalerías, panaderías, paleterías, dulcerías, tortillerías.
-Productos básicos y personales: minisúper, misceláneas, tiendas de abarrotes, farmacias, ópticas, joyerías, ropa, artículos de hogar, electrónicos, librerías, papelerías, deportes, mascotas, etc.
-Especialidades: ferreterías, material eléctrico, vidrierías, muebles, línea blanca, computadoras, refaccionarias.
-Establecimientos múltiples: mercados, bazares.
-Materiales de construcción: tabla roca, acabados, pintura, muebles para baño, cocinas.

COMERCIO AL POR MAYOR
-Productos alimenticios, bebidas, tabaco y artículos para oficinas.

SERVICIOS TÉCNICOS, PROFESIONALES Y SOCIALES
-Oficinas, despachos y consultorios: médicos, odontólogos, psicólogos, nutriólogos, atención de adicciones, AA y NA.
-Software y desarrollo tecnológico, agencias de bienes raíces, filmación, deportes, renta de vehículos, agencias automotrices.
-Servicios profesionales: notariales, jurídicos, contables, auditorías, agencias de viajes, publicidad, seguridad, gobierno y diplomacia.
-Servicios de salud: laboratorios clínicos, dentales, radiografías, genética, terapia ocupacional y del habla.
-Educación y capacitación: guarderías, jardines, CENDI, academias, gimnasios, yoga, danza, artes, cultura.
-Centros comunitarios y religiosos: bibliotecas, hemerotecas, ludotecas, salones, templos, seminarios.
-Alimentos y bebidas vecinales: restaurantes sin alcohol, cafés, loncherías, cocinas económicas, comida para llevar.
-Reparación y mantenimiento vecinal: peluquerías, sastrerías, lavanderías, reparación de celulares, bicicletas, electrodomésticos, cómputo y video.

SERVICIOS ADICIONALES
-Tapicería, cerrajería, reparación de muebles y electrónicos, correos, jardinería, lavado de alfombras, sanitarios públicos, servicios financieros y estacionamientos.
-Reparación y renta de maquinaria y equipo, servicios automotrices y vulcanizadoras.

PRODUCCIÓN ARTESANAL O MICROINDUSTRIAL
-Alimentos: tortillerías, panaderías.
-Prendas de vestir, artículos textiles, cuero y piel.
-Artículos de madera, papel, cartón, vidrio y cerámica no estructural.
-Envasado de agua y producción de velas y jabones.

EDITORIALES E IMPRENTAS
-Edición e impresión de periódicos, revistas, libros, composición tipográfica, encuadernación y fotograbado.

PRODUCCIÓN METÁLICA ARTESANAL O MICROINDUSTRIAL
-Herrerías, joyería, orfebrería, lámparas, juguetes, instrumentos musicales, artículos deportivos, manufactura metálica, cancelerías, ensamble de equipos y componentes informáticos.