Oportunidade Imperdível na Área de Tecamac!

Terreno à Venda ou Aluguel

Descrição: Este terreno na área industrial de Los Reyes Acozac oferece uma excelente oportunidade para desenvolvedores e investidores. Com solo de tepetate de alta qualidade e uma forma regular com leve inclinação, este terreno é ideal para diversos usos. Embora ainda não tenha serviços básicos, estes estão a apenas 400 metros de distância, facilitando sua futura instalação.

Características do Terreno:

- Área Total: 9080 m²

- Dimensões: Comprimento 106,55 m, Frente 90,66 m

- Forma: Retangular com leve inclinação

- Tipo de Solo: Tepetate de alta qualidade

- Uso do Solo: Indústria média não poluente e residencial

Características Adicionais:

- Terreno rústico, residencial e industrial

- Exteriores: Proximidade a avenidas principais e facilidade para estacionar

- Disponibilidade: Terreno desocupado, pronto para venda ou aluguel

Vantagens:

- Localização Estratégica: A 350 m da Rodovia Federal México-Pachuca

- Proximidade: A 400 m do desvio para Zumpango Bicentenario, a 4 minutos da rodovia para Pachuca, e a 12 minutos da estação Huitzila do próximo trem AIFA-Pachuca

- Área de Alto Desenvolvimento: Excelentes vias de comunicação em uma área de rápido crescimento a curto e médio prazo

- Multifuncionalidade: Ideal para projetos industriais e residenciais

Limites:

- Norte: 106,55 m com María Leonor Téllez López

- Sul: 95,45 m com Silvino Crespo

- Leste: 96,66 m com Caminho ao Cerro de Paula

- Oeste: 89,91 m com Silvino Crespo

Preço Total de Venda: $12,712,000.00 MXN
Preço por metro quadrado: $1,400 MXN
Preço de Aluguel: $10 MXN x m2

Não perca a oportunidade de adquirir ou alugar este excelente terreno em uma das áreas com maior crescimento e potencial de Tecamac!

*Preço publicado não inclui despesas notariais, nem impostos pela aquisição de imóveis, nem de escritura.
*Em caso de aluguel, é necessária uma Apólice Jurídica ou seguro de venda pago pelo inquilino.¡Oportunidad Imperdible en la Zona de Tecamac!

Terreno en Venta o Renta

Descripción: Este terreno en la zona industrial de los reyes acozac ofrece una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas. Con un suelo de tepetate de alta calidad y una forma regular con ligera pendiente, este terreno es ideal para diversos usos. Aunque aún no cuenta con servicios básicos, estos se encuentran a tan solo 400 metros de distancia, lo que facilita su futura instalación.


Características del Terreno:

-Superficie Total: 9080 m²

-Dimensiones: Largo 106.55 m, Frente 90.66 m

-Forma: Rectangular con una ligera pendiente

-Tipo de Suelo: Tepetate de alta calidad

-Uso de Suelo: Industria mediana no contaminante y habitacional


Características Adicionales:

-Terreno rústico, habitacional e industrial

-Exteriores: Cercanía a avenidas principales y facilidad para estacionarse

-Disponibilidad: Terreno desocupado, listo para su venta o renta


Ventajas:

-Ubicación Estratégica: A 350 m de la Carretera Federal México-Pachuca

-Cercanía: A 400 m del libramiento a Zumpango Bicentenario, a 4 minutos de la autopista a Pachuca, y a 12 minutos de la estación Huitzila del próximo tren AIFA-Pachuca

-Zona de Alto Desarrollo: Excelentes vías de comunicación en una zona de rápido crecimiento en el corto y mediano plazo

-Multifuncionalidad: Ideal para proyectos industriales y habitacionales

Colindancias:

-Norte: 106.55 m con María Leonor Téllez López

-Sur: 95.45 m con Silvino Crespo

-Oriente: 96.66 m con Camino al Cerro de Paula

-Poniente: 89.91 m con Silvino Crespo


Precio Venta Total : $12,712,000.00 MXN
Precio Venta metro cuadrado : $1,400 MXN
Precio Renta: $ 10 MXN x m2


¡No pierdas la oportunidad de adquirir o rentar este excelente terreno en una de las zonas con mayor crecimiento y potencial de Tecamac!


*Precio Publicado no incluye gastos notariales, ni impuestos por adquisición de Inmuebles, ni de escrituración.
*En caso de renta, se requiere Póliza Jurídica o seguro de venta pagada por el arrendatario